Moradia independente à venda nas Sesmarias - Telheiro - Penina

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Exclusiva moradia independente T4+1 com piscina a Sul, jardim com árvores de fruto e garagem monumental em lote de 680m². 
Esta magnífica moradia independente de quatro frentes, construída em 2010, destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, áreas generosas e total privacidade. Inserida num generoso lote de terreno de 680 m², a propriedade conta com uma área bruta de 280 m² harmoniosamente distribuída, tendo sido desenhada para maximizar a entrada de luz natural e oferecer uma experiência de vida sofisticada e altamente funcional.
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio privado dedicado ao lazer e ao convívio. A piscina privada goza de uma exposição solar perfeita a Sul, o que garante sol direto durante todo o dia. Toda a zona de banhos é ladeada por um agradável jardim enriquecido com uma variedade de árvores de fruto e uma zona de barbecue ideal para receber amigos e realizar refeições ao ar livre.
Ao nível do rés-do-chão desenvolve-se uma imponente área social composta por duas grandes salas com acesso direto ao exterior, uma excelente cozinha totalmente equipada com o apoio de uma despensa e de uma lavandaria independente. Este piso conta ainda com uma divisão versátil que pode ser utilizada como quarto ou escritório, perfeita para quem necessita de um espaço de trabalho sossegado em casa.
O primeiro andar é inteiramente dedicado ao descanso e à máxima privacidade, albergando três suites excecionalmente espaçosas e luminosas. Cada uma destas suites beneficia de casas de banho privativas e de um acesso direto a um fantástico terraço, convidando a desfrutar de momentos de tranquilidade com vista para a propriedade.
A cave surpreende pelas suas dimensões fora do comum, ocupando a mesma área total de implantação da casa. Servida por uma rampa de acesso muito suave, a garagem oferece espaço para vários carros e conta com a enorme vantagem de ter janelas que garantem luz e ventilação natural. Esta área multifuncional inclui ainda uma zona ideal para ginásio, uma casa de banho de apoio e um quarto adicional.
Em termos de conforto e sustentabilidade, o imóvel possui uma excelente certificação energética B-. A climatização está assegurada em qualquer época do ano através de ar condicionado instalado em quase todas as divisões, complementado por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala de estar.

This magnificent four-front detached villa, built in 2010, stands out for its excellent construction quality, generous areas, and total privacy. Set on a generous 680 sqm plot of land, the property features a harmoniously distributed gross area of 280 sqm, having been designed to maximize natural light and offer a sophisticated and highly functional living experience.
The outdoor space is a true private sanctuary dedicated to leisure and socializing. The private swimming pool enjoys perfect South-facing sun exposure, guaranteeing direct sunlight all day long. The entire pool area is bordered by a pleasant garden enriched with a variety of fruit trees and a barbecue area ideal for entertaining friends and enjoying outdoor meals.
On the ground floor, there is an impressive social area consisting of two large living rooms with direct access to the outdoors, an excellent fully equipped kitchen supported by a pantry, and an independent laundry room. This floor also features a versatile room that can be used as a bedroom or an office, perfect for those who need a quiet workspace at home.
The first floor is entirely dedicated to rest and maximum privacy, housing three exceptionally spacious and bright suites. Each of these suites benefits from private bathrooms and direct access to a fantastic terrace, inviting you to enjoy moments of tranquility overlooking the property.
The basement surprises with its extraordinary dimensions, occupying the exact same total footprint as the house. Served by a very smooth access ramp, the garage offers space for severa.