Apartamento T2 à venda na Rua Comandante Ramiro Correia

T2 para Renovar | Terraço | Quintal e Espaço Independente | Corroios
Apartamento T2 com 83,68 m² e anexo com 38,04 m², situado em Corroios, destacando-se pelos seus generosos espaços exteriores privativos e pelo interessante potencial de valorização.
O apartamento T2, para modernização, é composto por uma sala de boas dimensões, dois quartos, cozinha com despensa e casa de banho. Mantém pavimento em madeira em várias divisões e beneficia de boa entrada de luz natural em todos os espaços.
Uma das principais mais-valias da propriedade é o seu quintal privativo com 73,65 m², complementado por terraço, árvores e vegetação. Um espaço exterior com grande potencial para criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, área de lazer ou jardim, proporcionando uma extensão natural da zona habitacional.
No quintal encontra-se ainda um anexo com 38,04 m² de área bruta dependente, ja modernizado, e com acesso independente, atualmente adaptado como espaço de tipologia T1, dispondo de quarto, sala, cozinha e casa de banho. Este espaço beneficia também de um pequeno logradouro ou jardim próprio.
Esta configuração acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo uma utilização complementar à habitação principal e oferecendo potencial para gerar um rendimento adicional através de arrendamento, mediante o enquadramento legal e urbanístico aplicável.
A localização beneficia de boas ligações a Lisboa. A paragem Casa do Povo do Metro Sul do Tejo encontra-se a cerca de 275 metros, enquanto a Estação Fertagus de Corroios, com ligação direta a Lisboa, fica a aproximadamente 800–900 metros. A EN10-1 situa-se igualmente a cerca de 285 metros, facilitando as deslocações de automóvel.
Nas proximidades encontram-se ainda comércio, supermercados, mercado, escolas, farmácias e diversos outros serviços essenciais ao dia a dia.
Para quem valoriza estacionamento privado, existe também a possibilidade de adquirir separadamente uma garagem em box situada imediatamente em frente ao prédio, sendo apenas necessário atravessar a rua.
Principais características: apartamento T2 para modernização; 83,68 m² de área; quintal privativo com 73,65 m²; terraço e zona ajardinada; anexo com 38,04 m² e acesso independente; possibilidade de utilização complementar e potencial de rendimento adicional; excelentes ligações de transportes a Lisboa; possibilidade de aquisição de garagem box em frente ao prédio.