Arrendamento de apartamento T4 na Avenida Ressano Garcia

Excelente Apartamento T3+1 Totalmente MOBILADO no Bairro Azul - Junto ao El Corte Inglés.
Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T4, convertido num layout funcional de T3+1, comercializado TOTALMENTE MOBILADO. O imóvel está situado no quarto andar de um edifício de prestígio equipado com elevador, caracterizando-se pela sua enorme exclusividade ao dispor de apenas um apartamento por piso. Localiza-se numa zona nobre e de excelência em pleno Bairro Azul, a escassos 180 metros da estação de Metro de São Sebastião e a apenas 300 metros do El Corte Inglés.
Hall de entrada acolhedor com vídeo porteiro, porta com fechadura de segurança e dois roupeiros de apoio embutidos. Sala de estar ampla com 26,80 m² e uma sala de refeições independente com ligação direta e acesso pela cozinha.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e complementada por uma despensa prática para arrumação extra.
Zona privada, composta por três quartos de dimensões muito generosas, destacando-se um quarto monumental com 29,20 m². Os restantes dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos.
Dispõe de dois WCs completos (principal e secundário), ambos modernos e equipados com móvel, espelho e poliban fechado.
Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado.
Acabamentos que conjugam o requinte do soalho de madeira nas zonas habitacionais com o pavimento cerâmico nas zonas funcionais.

A nível logístico, importa referir que o imóvel é comercializado SEM PARQUEAMENTO E SEM ARRECADAÇÃO.

Condições de Disponibilidade:
O imóvel está apenas disponível para arrendar mobilado.
Estará disponível a partir de 01.12.2026, mas já se encontra disponível para visitas.

Restrições, Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios):
Não é permitido subarrendamento ou alojamento local (AL).
Valor de Renda: Não negociável.
Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses.
Condições de Entrada: Pagamento de dois meses de renda adiantados + um mês de garantia (caução), a devolver no final do contrato caso o apartamento se encontre nas mesmas condições do início do mesmo.
Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativo de rendimentos em Portugal (declaração do último IRS e os dois últimos recibos de vencimento).

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
Categoria Energética: D

ref:Montrigues - 2023788.