Moradia independente à venda na Rua das Acácias

MORADIA RENOVADA COM PISCINA AQUECIDA, ESPAÇOS INDEPENDENTES E LICENÇA AL - LAGOA DE ALBUFEIRA
412 m² de terreno, cerca de 199 m² de área bruta de construção e uma configuração pouco comum, que permite criar diferentes espaços praticamente independentes dentro da mesma propriedade.
Totalmente renovada em 2022, esta moradia na Lagoa de Albufeira distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela forma como está organizada. Para além da ampla zona principal da casa, dispõe de outros espaços com entradas independentes.
Na prática, esta configuração permite diferentes vivências dentro da mesma propriedade: desfrutar de toda a casa como uma ampla moradia familiar, proporcionar verdadeira privacidade a familiares ou convidados, ou conciliar o uso próprio com outras utilizações.
A esta versatilidade juntam-se uma piscina aquecida de água salgada com 9 metros, um jardim arborizado, espaços interiores amplos e luminosos e uma forte ligação ao exterior. A propriedade encontra-se ainda registada como Alojamento Local (AL), atualmente em exploração turística e com uma avaliação de 5,0 estrelas no Airbnb.
Situada numa zona tranquila e preservada da Lagoa de Albufeira, é uma casa pensada para ser desfrutada durante todo o ano - como residência principal, casa de férias ou combinando o uso próprio com a exploração turística.

A CASA PRINCIPAL
A zona principal oferece
* 2 quartos
* 1 casa de banho
* Ampla sala de estar
* Cozinha totalmente equipada em open space
* Acesso direto da sala ao terraço e ao jardim
* Vista para a piscina a partir da cozinha
A casa está equipada com salamandra e radiadores em todas as divisões, garantindo conforto também durante os meses mais frescos e permitindo que seja vivida ao longo de todo o ano.
Os pavimentos em microcimento conferem aos espaços um ambiente contemporâneo, elegante e de fácil manutenção.

ESPAÇOS INDEPENDENTES
Um dos grandes diferenciais da propriedade é precisamente a possibilidade de criar zonas com maior autonomia e privacidade dentro da própria casa.
Na parte baixa encontram-se mais um amplo quarto em suite com entrada independente.

No piso superior, uma segunda entrada independente conduz a uma zona com o espírito de um pequeno estúdio independente, composta por quarto, sala de estar, casa de banho, ampla zona de arrumação e acesso a um terraço privativo. O pé-direito alto confere a este piso uma agradável sensação de amplitude e conforto, mesmo para pessoas mais altas.

Esta organização permite que diferentes pessoas partilhem a propriedade mantendo a sua privacidade, ao mesmo tempo que toda a casa continua a funcionar naturalmente como uma única moradia.

JARDIM E PISCINA

No exterior, a propriedade ganha uma dimensão particularmente agradável. A piscina aquecida de água salgada, sem cloro, com 9 m x 3,25 m e 1,40 m de profundidade, ocupa uma posição central no jardim e permite prolongar a utilização do espaço exterior ao longo do ano.
O jardim é arborizado e cuidadosamente organizado, dispondo de sistema de rega automática.
A propriedade possui ainda um furo próprio.
A zona exterior completa-se com uma churrasqueira e uma pequena garagem, atualmente utilizada para bicicletas, ferramentas e equipamentos de jardinagem.

UMA CASA PARA VIVER, DESFRUTAR E RENTABILIZAR

Atualmente utilizada pelos proprietários como casa de fim de semana e férias, a propriedade concilia o uso próprio com a exploração turística.

O registo de Alojamento Local, a avaliação de 5,0 estrelas no Airbnb e, sobretudo, a configuração da moradia permitem diferentes utilizações: residência principal, casa de férias, exploração turística ou uma combinação entre uso próprio e rentabilização.

Uma propriedade pouco comum na Lagoa de Albufeira, onde espaço, privacidade, conforto e versatilidade se conjugam numa casa pensada para diferentes formas de viver e desfrutar.

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