Prédio à venda na Rua Pinheiro Manso

ANTIGA PENSÃO NA CURIA | 5.380 M² DE TERRENO | 878 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO | JUNTO À ESTAÇÃO DE COMBOIO
Localizada na Avenida dos Plátanos, na Curia, junto à Estação de Comboio, esta propriedade corresponde a uma antiga pensão e apresenta um elevado potencial para reabilitação e reconversão, podendo ser adaptada para habitação, empreendimento turístico ou outro projeto de investimento, mediante o respetivo enquadramento urbanístico e licenciamento.
Inserida num lote com 5.380 m², composta por três artigos, a propriedade dispõe de 878 m² de área de construção, distribuídos por um edifício com diferentes espaços e valências.
O edifício é composto por cave, rés do chão e primeiro andar. No rés do chão, encontra-se uma zona anteriormente destinada ao funcionamento da pensão, com cozinha, bar, sala e instalações sanitárias. O primeiro andar é constituído por vários quartos e casas de banho, mantendo assim uma configuração que poderá ser aproveitada e adaptada num futuro projeto de reabilitação.
A cave complementa o edifício, oferecendo espaço adicional para arrumos, apoio ou eventual reconversão, dependendo do projeto a desenvolver.
A propriedade destaca-se ainda pela dimensão do terreno, com 5.380 m², permitindo usufruir de uma envolvente exterior bastante generosa e abrindo possibilidades para diferentes soluções de aproveitamento.
A localização é um dos seus principais atributos. Situada junto à Estação de Comboio da Curia, numa zona tranquila e rodeada de espaços verdes, beneficia de boas acessibilidades e de uma ligação ferroviária que permite facilmente chegar a outras localidades da região.
A Curia, reconhecida pelas suas termas, espaços verdes e qualidade de vida, constitui uma localização com tradição turística e potencial para projetos ligados à habitação, turismo, alojamento ou investimento imobiliário.
Pelas suas características, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um imóvel de grandes dimensões com construção existente e possibilidade de desenvolver um novo conceito.
Uma propriedade com 5.380 m² de terreno, 878 m² de construção e uma localização privilegiada junto à estação ferroviária da Curia, que merece ser analisada por quem procura um projeto de reabilitação ou reconversão na região.
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