Apartamento T2 à venda na Rua Carvalho Araújo, 48

Apartamento T2 com terraço (87m2) privativo para remodelação total.

Para recuperação total, esta casa tem características que a torna diferenciada: o TERRAÇO, claro! , e as assoalhadas que se interligam-se umas com as outras, o que faz com que os espaços tenham de se complementar mutuamente.

Ora veja, qualquer divisão assoalhada da casa poderá ser sala ou quarto, mas estamos a assumir que a zona social da casa poderá ficar melhor na zona do terrraço. Veja o vídeo de apresentação e potencial transformação da casa, para ter uma melhor ideia do que acabo de dizer.

O que torna este apartamento tão interessante, nesta fase, é poder adaptar a casa a seu gosto. Vejamos os seguintes pontos:

1. A casa está localizada entre o metro de Arroios e o metro da Alameda - a centralidade é absurda, sendo que nem vale a pena mencionar a distância a pé para os respetivos metros.
2. O terraço é privativo e poderá levar reforço estrutural para a colocação de uma piscina - ver foto de IA inspirada na piscina dos vizinhos do lado;
3. Está inserido num prédio que vai sofrer intervenções imediatas;
4. É um 1º andar sem elevador;
5. Tem comércio "a curta distância": talho, mercearias, papelarias a menos de 100 metros, todos os restantes serviços a menos de 5 minutos a pé - cafés e restaurantes nas imediações (é só escolher! ), Continente, Pingo Doce, Minipreço, etc.

Qualquer outra informação, não hesite em contactar-me!

NOTA:
- a área bruta privativa que consta no anúncio é a que está mencionada na caderneta predial. Contudo, e após análise de toda a informação disponível, estimamos que essa área seja cerca de 80m2 + 87m2 de terraço.

- as imagens apresentadas com recurso a inteligência artificial são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel após eventual remodelação, não correspondendo ao estado atual do mesmo.