Quinta à venda em Barranquinho s/n

No interior do concelho de Odemira, em plena paisagem rural alentejana, encontra-se o Barranquinho, uma extraordinária propriedade com aproximadamente 191 hectares, onde a dimensão, a natureza, a água e a privacidade criam um cenário particularmente interessante para um projeto diferenciador ligado ao eco-tourism, eco-luxury e turismo de natureza.
Localizada na freguesia de Luzianes-Gare, entre o Rio Mira e a ER266/N266, a propriedade estende-se por uma paisagem de relevo diversificado e elevada densidade arbórea, proporcionando diferentes ambientes naturais e uma sensação de isolamento difícil de encontrar numa propriedade desta escala.
O Barranquinho é uma propriedade mista, composta por uma parcela urbana e uma parcela rústica, abrangendo uma área total de 1.906.500 m². O território é composto montado de sobro, pinheiro-manso e prado natural, bem como duas construções atualmente em ruína.
Mais do que a dimensão, é a diversidade da paisagem que define o Barranquinho.
O montado de sobro, característico do Alentejo, convive com áreas de pinheiro-manso, prados naturais, zonas densamente arborizadas, vales e linhas de água.
A topografia acentuada cria diferentes cotas e perspetivas sobre a propriedade, permitindo imaginar percursos e experiências distintas ao longo do território.
Esta configuração natural poderá revelar-se particularmente interessante para estudar um conceito de Eco-Park ou Nature Retreat, em que a paisagem seja preservada e se transforme no principal elemento da experiência.
Um dos grandes atributos do Barranquinho é a presença de vários recursos hídricos.
A propriedade dispõe de barragem, nascente, ribeiro e dois poços, um conjunto particularmente relevante numa propriedade rural desta dimensão.
Água, floresta, silêncio e escala territorial criam um cenário natural que poderá inspirar conceitos ligados a wellness retreats, turismo de natureza e experiências outdoor, com espelhos de água e lagos privados, um oásis no meio do Alentejo.
A propriedade integra duas construções atualmente em estado de ruína, cuja presença assume especial interesse no estudo das possibilidades de valorização da componente urbana.
É precisamente a combinação entre a escala dos 191 hectares e uma intervenção arquitetónica que poderá constituir um dos elementos mais interessantes do Barranquinho.
Segundo informação preliminar obtida junto da Câmara Municipal de Odemira, foi analisada o potencial desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural, tendo sido transmitida a possibilidade de uma área de construção até 500 m², sempre sujeita aos necessários projetos, pareceres, condicionantes e licenciamentos.
Dentro dessa área poderá ainda, segundo a informação recolhida, existir uma componente de utilização exclusiva pelo proprietário.
Este enquadramento abre a possibilidade de estudar um conceito turístico com forte integração com a natureza
Os quase 191 hectares de propriedade privada, conjugados com a diversidade do relevo, floresta, vales e água, poderão igualmente permitir estudar um conjunto de experiências outdoor integradas num futuro projeto.
O território poderá ser pensado para atividades como percursos pedestres e de hiking, trekking, trilhos de BTT e mountain bike, birdwatching e observação da natureza.
A própria morfologia do terreno poderá permitir analisar outras experiências de aventura, como escalada ou slide.
O objetivo seria não transformar a paisagem para criar as atividades, mas utilizar as características naturais existentes para construir uma experiência de nature tourism integrada no território.
A dimensão da propriedade permite ainda conceptualizar, sujeito ao enquadramento urbanístico e turístico aplicável, formas de alojamento de reduzido impacto visual associadas a conceitos de luxury glamping, eco-lodges ou bungalows integrados na natureza.
Unidades dispersas e cuidadosamente implantadas na paisagem poderiam fazer parte d