Duplex à venda na Matosinhos Sul - Marginal

Apartamento T3 Dúplex renovado, 185m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento a 300 metros da praial

Viver junto ao mar. Com espaço, conforto e exclusividade.

Imagine começar o dia com a praia a poucos minutos de casa, ter o Parque da Cidade ao seu alcance, o metro a 250 metros e o centro do Porto facilmente acessível.

Agora imagine fazer tudo isto numa casa de 185 m², distribuída por dois pisos, renovada em 2023 e com dois lugares de estacionamento.

É precisamente isso que este apartamento proporciona.

Localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Matosinhos, Avenida Serpa Pinto, este T3 duplex combina uma localização verdadeiramente privilegiada com áreas generosas, privacidade e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia.

Inserido no 3.º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento apresenta uma clara separação entre a zona social e a zona privada, criando uma experiência de habitação particularmente confortável para uma família.

UM PISO DEDICADO A VIVER E RECEBER
No piso inferior encontra-se uma ampla zona social, onde se destaca a sala de estar e jantar, mobilada e equipada com recuperador de calor a pellets, criando um ambiente acolhedor em qualquer época do ano.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, dispondo ainda de uma prática lavandaria.
Este piso é complementado por uma casa de banho completa com cabine de duche e um hall de entrada com armários embutidos.

UM PISO PRIVADO PARA DESFRUTAR
Subindo ao piso superior, encontramos a zona mais reservada da casa.
A suite com zona de closet oferece um espaço de descanso amplo e confortável, complementado por uma casa de banho privativa com cabine de duche e banheira.
Existem ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles mobilado, e uma terceira casa de banho completa com banheira.

Uma configuração perfeita para uma família que valoriza espaço, organização e privacidade.

CONFORTO EM TODOS OS DETALHES
Renovado em janeiro de 2023, o apartamento apresenta acabamentos e soluções que contribuem para uma experiência de habitação confortável durante todo o ano.

Entre os vários elementos, destacam-se:

 Estores elétricos;
 Janelas duplas;? Recuperador de calor a pellets;? Roupeiros embutidos;? Cozinha equipada;? 2 elevadores;?
 2 lugares de estacionamento;? 185 m² de área;? Distribuição duplex.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES
Aqui, a qualidade de vida está literalmente à porta.

A Praia de Matosinhos encontra-se a apenas 300 metros, permitindo desfrutar do mar e de toda a dinâmica da zona costeira sem depender do automóvel.

A estação de Metro de Matosinhos Sul fica a apenas 250 metros, enquanto o Parque da Cidade está a cerca de 1,5 km.

Nas proximidades encontrará ainda supermercados, restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas e unidades hospitalares.

O acesso às principais vias rodoviárias permite igualmente uma ligação rápida ao Porto, à A4 e à A28.

Praia de Matosinhos — 300 m
Metro Matosinhos Sul — 250 m
Parque da Cidade — 1,5 km
Foz do Douro — 3,5 km
Baixa do Porto — 9 km

VEJA O POTENCIAL. IMAGINE-SE A VIVER AQUI.
As fotografias permitem conhecer o estado real do imóvel, enquanto algumas imagens apresentam uma projeção de como os espaços poderão ser valorizados através de pequenas atualizações ao nível do mobiliário e decoração.

Para compreender verdadeiramente a dimensão, distribuição e atmosfera desta casa, recomendamos que agende a sua visita e descubra o espaço, a localização e todo o potencial desta propriedade.