Arrendamento de apartamento T2 na Rua Pedro Álvares Cabral

T2 | VISTA MAR | ACABAMENTOS NOBRES | MATARRAQUE | CASCAIS
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância neste fantástico apartamentoT2 com arrecadação, localizado num sexto andar, em Matarraque (São Domingos deRana). Este imóvel destaca-se pela qualidade superior dos seus materiais, comespecial destaque para o soalho em madeira maciça de Jatobá brasileira,que confere um ambiente acolhedor e distinto a toda a casa. 
Destaques do Imóvel:
* Vista Mar Lateral: Desfrute da proximidade do oceano e de uma luminosidade única. 
* Cozinha Moderna: Totalmente equipada com móveis, mesa dobrável de parede para rápidas refeições e eletrodomésticos, ideal para quem valoriza funcionalidade e design. 
* Conforto Térmico e Acústico: Caixilharias em alumínio com vidros duplos, garantindo o máximo isolamento. 
* Edifício: Prédio em excelente estado de conservação, condomínio organizado, duas entradas e servido por dois elevadores e rampa para mobilidade reduzida. 
* Localização: Localizado numa urbanização com facilidade de estacionamento com parques gratuitos para automóveis, vasto comércio (centro comercial, supermercados, escolas, frutarias, farmácias, cafés, pastelarias, cabeleireiros, talhos e lojas), transportes à porta e distante a 2,5 Km do centro da Parede e da estação e a 15 minutos das praias do Estoril, com rápidos acessos à Marginal de Cascais, A5 e A16.    

Condições de Arrendamento: 
* Documentação dos inquilinos com comprovativos dos 3 últimos recibos de vencimento, última declaração de IRS, contrato de trabalho (com preferência de fiador com os mesmos requisitos).
* Assinatura do contrato de arrendamento com o pagamento de duas rendas e uma caução de valor igual a duas rendas).
Um refúgio pronto a habitar, onde a qualidade de construção se alia a uma localização privilegiada. 
Aguardo a sua visita!  

2-BEDROOM | OCEAN VIEW | HIGH-END FINISHES | MATARRAQUE | CASCAIS
Discover the perfect balance between comfort and elegance in this fantastic 2-bedroom apartment with storage room, located on the sixth floor in Matarraque (São Domingos de Rana). This property stands out for the superior quality of its materials, with special emphasis on the solid Brazilian Jatoba wood flooring, which lends a warm and distinctive atmosphere to the entire home. 
Property Highlights:
* Side Ocean View: Enjoy the proximity to the ocean and unique natural light. 
* Modern Kitchen: Fully equipped with state-of-the-art appliances, with a wall-mounted folding table for quick meals, ideal for those who value functionality and design. 
* Thermal and Acoustic Comfort: Aluminum window frames with double-pane glass, ensuring maximum insulation. 
* Building: Building in excellent condition, well-managed condominium, two entrances, and served by two elevators and a ramp for people with reduced mobility. 
* Location: Located in a residential complex with ample parking, including free parking lots, a wide range of shops (shopping center, supermarkets, schools, fruit stands, pharmacies, cafes, bakeries, hair salons, butcher shops, and stores), public transportation right at the doorstep, and just 2.5 km from the center of Parede and the train station, as well as 15 minutes from the beaches of Estoril, with quick access to the Cascais Coastal Road, A5, and A16.    

Rental Conditions:
* Tenants must provide documentation including proof of the last 3 pay stubs, latest IRS tax return, and employment contract (preferably with a guarantor meeting the same requirements).
* Signing of the lease agreement upon payment of two months’ rent and a security deposit equal to two months’ rent.
A move-in ready retreat, where quality construction meets a prime location. 
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Licença de Utilização - 457/1992 C.M.C.