Apartamento T0 à venda na Rua das Flores

Rua das Flores - Mouzinho, Centro Histórico, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

275.000 €

31 m² área bruta T0 2º andar sem elevador

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Estúdio com Licença AL no Centro Histórico do Porto
Este estúdio para venda no Centro Histórico do Porto está inserido num edifício do século XIX recentemente renovado, preservando a identidade arquitetónica do imóvel e adaptando o interior às necessidades atuais. Situado no 2. º piso, apresenta uma área de 31,82 m² e beneficia de varanda com vista para um jardim.

Composição e características do imóvel
A área social organiza-se num espaço aberto e funcional, integrando a zona de estar e a cozinha equipada. A configuração permite uma utilização eficiente da área disponível e uma circulação fluida entre os diferentes ambientes do estúdio.
A varanda, orientada para um jardim, prolonga o espaço interior e acrescenta uma agradável ligação ao exterior, especialmente valorizada numa localização tão central.
A casa de banho foi renovada e apresenta uma estética contemporânea.
A inserção num edifício do século XIX renovado reforça o carácter do imóvel e a sua ligação à identidade histórica do Centro do Porto.

Localização e envolvente
Localizado numa zona pedonal do Centro Histórico do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade.
A envolvente permite percorrer a pé grande parte do centro do Porto, com acesso rápido à zona da Ribeira, Estação de São Bento e principais áreas turísticas. A localização torna este estúdio especialmente relevante para quem procura um imóvel com licença AL no Porto, seja para investimento imobiliário ou utilização própria.

Destaques
Estúdio com 31,82 m²
Localização no Centro Histórico do Porto
Edifício do século XIX recentemente renovado
Varanda com vista para jardim
Licença de Alojamento Local

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