Apartamento T3 à venda na Rua Lusíadas

T3 em moradia bifamiliar com logradouro privativo de 102 m² e garagem | Leceia, Oeiras
Uma alternativa diferenciada ao apartamento tradicional, para quem valoriza espaço exterior, privacidade e algumas das características associadas à vivência numa moradia.
Situado no 1.º andar de uma moradia bifamiliar, em Leceia, este apartamento T3 encontra-se em muito bom estado de conservação e distingue-se pelo seu logradouro privativo com 102 m², integrante da própria fração.
O espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando uma área agradável para lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. Dispõe de churrasqueira, canil e de um abrigo de madeira, ideal para arrumação ou que poderá ser utilizado como espaço de brincadeira para crianças.
É igualmente no logradouro que se encontra uma garagem fechada, equipada com ar condicionado, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao conjunto.
No interior, o apartamento apresenta-se cuidado e pronto a habitar. A cozinha foi remodelada, assim como as casas de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade.
Na sala, o recuperador de calor a pellets com Wi-Fi proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios, aliando conforto à possibilidade de uma gestão mais prática do equipamento. A climatização é complementada por ar condicionado em todas as divisões, à exceção de um dos quartos.
O conforto térmico e acústico é ainda reforçado pelas janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente e pelos estores em alumínio com isolamento térmico. Na cozinha, os estores são elétricos, acrescentando maior comodidade no dia a dia.
Com 92,2 m² de área bruta privativa, complementados pelos 102 m² de logradouro, este imóvel oferece uma utilização global bastante distinta da de um T3 convencional, conjugando a funcionalidade de um apartamento com um espaço exterior pouco comum nesta tipologia.
A localização em Leceia, Barcarena, no concelho de Oeiras, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação a Oeiras, Lisboa e Cascais.
A combinação entre três quartos, logradouro privativo, garagem fechada, conforto e maior privacidade torna este imóvel particularmente interessante para famílias ou casais que procuram mais espaço e uma vivência residencial diferenciada, sem necessariamente procurarem uma moradia independente.Principais características

Apartamento T3 no 1.º andar de moradia bifamiliar;
92,2 m² de área bruta privativa;
Logradouro privativo com 102 m²;
Garagem fechada localizada no logradouro;
Garagem equipada com ar condicionado 
Churrasqueira no exterior;
Abrigo de madeira para arrumação ou potencial espaço de brincadeira para crianças;
Canil;
Cozinha remodelada;
Casas de banho remodeladas;
Recuperador de calor a pellets com Wi-Fi;
Ar condicionado em todas as divisões, exceto num quarto;
Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente;
Estores em alumínio com isolamento térmico;
Estores elétricos na cozinha;
Muito bom estado de conservação;
Localização residencial em Leceia, Oeiras.

Um T3 que se diferencia pelo espaço exterior, pela privacidade e pela versatilidade — uma solução pouco comum para quem procura mais do que um apartamento convencional. .