Armazém à venda em Ventosa

Oportunidade de Investimento | Complexo com 2,7 Hectares e 7.500 m² de Construção

Apresentamos para venda um prédio urbano de grande dimensão, localizado na freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, em contexto rural.

Com uma área total aproximada de 2,7 hectares (27.000 m²), a propriedade é composta por um conjunto de 13 artigos urbanos e dispõe de cerca de 7.500 m² de área de construção registada.

O imóvel corresponde a um antigo complexo industrial, atualmente em estado de ruína, apresentando características particularmente interessantes para investidores e promotores que procurem um ativo de grande escala com potencial de reabilitação, reconstrução e valorização imobiliária.

A dimensão da propriedade, aliada à envolvente rural, proporciona espaço, privacidade e tranquilidade, beneficiando ainda de acessos razoáveis e de uma localização numa zona de baixa densidade urbana.

Pelas suas características e dimensão, o ativo poderá adequar-se a diferentes conceitos de investimento, sempre sujeitos à análise e aprovação das entidades competentes.

Potencial e enquadramento urbanístico

O imóvel encontra-se atualmente devoluto e sem licença, pelo que qualquer intervenção, reconstrução, alteração de uso ou novo projeto deverá ser previamente validado junto das entidades competentes.

Recomenda-se a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, de forma a determinar com rigor a viabilidade urbanística, os usos admissíveis e a capacidade edificativa da propriedade.

A obtenção das licenças necessárias, bem como a execução e conclusão de eventuais obras, serão da responsabilidade do comprador.

Condições de venda
- A propriedade será vendida à proposta considerada mais vantajosa.
- Serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, sempre que a aquisição dependa de recurso a crédito. Esta condição não se aplica a aquisições realizadas sem financiamento bancário.

Uma oportunidade dirigida a investidores, promotores e operadores que procurem um imóvel de grande dimensão, com área construída significativa e potencial para o desenvolvimento de um projeto diferenciador e de valorização a médio/longo prazo.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2305.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
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Investment Opportunity | Complex with 2.7 Hectares and 7,500 m² of Construction

We present for sale a large urban building, located in the parish of Ventosa, municipality of Alenquer, in a rural context.

With a total area of approximately 2.7 hectares (27,000 m²), the property consists of a set of 13 urban items and has about 7,500 m² of registered construction area.

The property corresponds to an old industrial complex, currently in a state of ruin, presenting particularly interesting characteristics for investors and developers looking for a large-scale asset with potential for rehabilitation, reconstruction and real estate appreciation.

The size of the property, combined with the rural surroundings, provides space, privacy and tranquillity, while also benefiting from reasonable access and a location in an area of low urban density.

Due to its characteristics and size, the asset may be suitable for different investment concepts, always subject to analysis and approval by the competent authorities.

Urban potential and framework.