Apartamento T1 à venda na Rua dos Prazeres, 66

Apartamento T1 totalmente remodelado, muito luminoso, situado num 2.º andar, sem elevador, num edifício tradicional lisboeta, na Rua dos Prazeres, em Misericórdia.

Com aproximadamente 40 m² de área bruta, o apartamento beneficia de duas frentes, com orientação nascente/poente, proporcionando excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia.

A área social é composta por uma sala e cozinha em open space, destacando-se pelas grandes janelas e por uma ampla frente envidraçada que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Esta característica proporciona uma excelente entrada de luz e uma agradável sensação de amplitude.

A cozinha dispõe de forno, placa e exaustor, encontrando-se integrada na sala e beneficiando também de bastante luz natural e de uma vista desafogada sobre a envolvente.

O quarto dispõe de soalho de madeira maciça e de uma agradável vista lateral para o Rio Tejo.

A casa de banho dispõe de janela para o exterior e encontra-se remodelada.

O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, incluindo renovação das instalações de eletricidade, águas e gás, chão, cozinha e casa de banho, permitindo usufruir de uma habitação moderna e funcional, mantendo algumas características próprias dos edifícios tradicionais da zona.

O prédio apresenta-se com a fachada em bom estado de conservação. Está prevista uma intervenção na coluna elétrica do edifício, sendo que a respetiva intervenção já se encontra paga.

Localização e comércio:
O apartamento encontra-se numa localização central e muito procurada de Lisboa, numa zona que combina o ambiente tradicional da cidade com uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.

Nas proximidades encontram-se cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, comércio tradicional e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a poucos minutos de casa.

A curta distância encontram-se também vários espaços verdes, zonas de lazer, comércio e oferta cultural, com possibilidade de deslocação a pé para diferentes zonas centrais da cidade.

Transportes públicos:
O apartamento encontra-se bem servido de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades.

Autocarros:
706 – ligação entre várias zonas centrais de Lisboa;

727 – ligação entre a zona de Restelo e Roma-Areeiro;

758 – Portas de Benfica ↔ Cais do Sodré;

773 – Rato ↔ Alcântara;

24E – Praça Luís de Camões ↔ Campolide;

202 – Cais do Sodré ↔ Benfica.

A estação do Rato (Linha Amarela) encontra-se também a uma curta distância, permitindo ligação a outras zonas da cidade.

Uma localização que permite viver no centro de Lisboa com comércio, serviços, restauração e transportes à porta, num apartamento remodelado, luminoso e funcional.

Marque já a sua visita!

Nota: Venda particular. Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias, uma vez que tenho experiência profissional no setor e tratarei diretamente de todo o processo.