Espaço comercial à venda na Rua do Castelo

Loja com montras e garagem na Rua do Castelo, junto à Fortaleza do Pico
Descubra esta oportunidade de investimento no coração do Funchal! Situado na Rua do Castelo, em São Pedro, este espaço comercial beneficia de uma localização próxima do centro da cidade, numa zona residencial consolidada e nas imediações da emblemática Fortaleza de São João Baptista do Pico.
Com entrada direta pela Rua do Castelo e amplas montras voltadas para a via pública, o imóvel oferece boas condições de exposição e visibilidade, características importantes para quem pretende instalar um negócio ou investir num espaço comercial com potencial.
Distribuída por um único piso, a loja apresenta uma organização funcional, composta por duas áreas principais, um escritório e uma instalação sanitária. A configuração interior permite explorar diferentes soluções de utilização e organização do espaço, adaptando-o às necessidades de cada atividade, mediante as autorizações aplicáveis.
O imóvel dispõe de 72 m² de área bruta privativa registada na caderneta predial, mas beneficia de uma área total real de 172 registada na licença de utilização, cuja regularização documental poderá ser atualizada. O espaço oferece, assim, possibilidades de reorganização e aproveitamento que merecem ser exploradas.
A sua localização permite conjugar a proximidade ao centro do Funchal com a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial, servida por transportes públicos e com bons acessos às principais vias da cidade.
A proximidade à histórica Fortaleza do Pico acrescenta uma referência distintiva à localização, tornando este imóvel uma possibilidade interessante para quem procura estabelecer uma atividade comercial, um espaço de serviços ou desenvolver um projeto de investimento.
O imóvel apresenta um estado geral de conservação razoável, oferecendo margem para intervenções de modernização e adaptação às necessidades dos futuros proprietários.
Se procura um espaço comercial no Funchal, com acesso direto à rua, boas montras e possibilidades de valorização, venha conhecer esta oportunidade.
Entre em contacto comigo e agende a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste imóvel e imagine o seu próximo projeto neste espaço!  .