Apartamento T1 à venda na Travessa Nova da Giesta

Apartamento T1 com varanda de 6,13m2, garagem de 12,95m2 no piso 3, inserido em novo empreendimento e com orientação solar: Poente.

O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, Maia, numa zona em forte evolução urbana e com uma posição particularmente estratégica pela proximidade ao Hospital de São João e à cidade do Porto. A localização permite ainda uma ligação conveniente à Maia, Porto e Vila Nova de Gaia, reforçando a centralidade do projeto para quem procura viver próximo dos principais centros urbanos da região.
Com uma imagem moderna e elegante, o empreendimento distingue-se pela combinação de linhas arquitetónicas atuais, amplas varandas, guardas em vidro e uma fachada marcada pelo contraste entre tons claros e antracite. O projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, conciliando conforto, funcionalidade e uma cuidada integração com os espaços exteriores. Os materiais técnicos previstos incluem revestimentos de fachada em Alucobond, apontamentos cerâmicos e metálicos e guardas de varanda em vidro transparente temperado ou laminado.
O São João Premium disponibiliza diferentes tipologias habitacionais, de T1 a T4, permitindo responder a várias necessidades de espaço e estilos de vida. Os pisos residenciais integram soluções T1, T2 e T3, enquanto o piso 0 contempla também uma unidade T4, de acordo com as plantas do empreendimento.
Os interiores foram concebidos com especial atenção ao conforto térmico, eficiência e qualidade dos acabamentos. Entre os principais elementos previstos encontram-se:
caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
estores exteriores elétricos;
pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;
bomba de calor;
elevador;
estacionamento privativo e portões de garagem elétricos;
ponto de carregamento para veículos elétricos;
pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente;
cozinhas equipadas com forno, placa e exaustor;
equipamentos sanitários de gama equivalente a SANITANA e revestimentos cerâmicos equivalentes a REVIGRÉS.
As varandas prolongam naturalmente as zonas interiores e reforçam a luminosidade das habitações, enquanto os espaços envolventes, visíveis nas imagens de apresentação do projeto, contribuem para uma atmosfera residencial cuidada e contemporânea. A diversidade de áreas e configurações permite encontrar soluções desde apartamentos mais compactos, como os T1, até opções de maior dimensão para quem privilegia espaços familiares mais amplos. As plantas confirmam, por exemplo, unidades T1 com cerca de 59,63 m² de área total, bem como configurações substancialmente maiores nas restantes tipologias.
São João Premium é, assim, uma proposta residencial que alia localização, arquitetura contemporânea, conforto e qualidade construtiva, numa zona próxima do Porto e dos principais eixos urbanos da região. Um empreendimento pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, com soluções técnicas e acabamentos adequados às exigências da vida atual.

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Categoria Energética: A+

ref:MP3239.