Espaço comercial à venda no Vale da Vila - Poço Barreto

Restaurante de renome com excelente localização que funcionou durante 22 anos com uma clientela fidelizada, tendo servido como polo de socialização para a comunidade estrangeira da região.
Com uma equipa de 3-5 pessoas durante o ano inteiro, este restaurante tem todas as características e todo o potencial para voltar a ser uma referência na região.

RESTAURANTE
- Traveler´s Choice do TripAdvisor ao longo de todos os anos de funcionamento
- Desde 2002 no Guia Michelin, tendo recebido o Bib Gourmand em 2015
- Sala de refeição com capacidade para cerca de 40 lugares sentados
- Zona de bar com balcão
- Lareira a lenha com acesso por dois lados
- Equipamento de climatização tipo split
- Paredes espessas de pedra e argila, chão de tijoleira e tecto de madeira
- 2 WC com zona comum de lavatório
- Cozinha com fogão a gás de 10 bicos
- Despensa e zona de arrecadação junto à cozinha
- 2 entradas para a sala de refeição (na frente e nas traseiras) e 1 entrada para a cozinha (nas traseiras)
- Inclui todo o mobiliário e equipamento de cozinha, bar e sala de refeição
- Sistema de alarme
- Água e esgotos de rede
- Área útil: 139m2
- Certificado Energético: B-

EXTERIOR (nas traseiras do edifício)
- Logradouro com piso de calçada e entrada independente
- Garagem com cerca de 32m2 que serve de arrecadação
- Cisterna com piso de tijoleira, servindo de zona de esplanada com capacidade para cerca de 20 lugares sentados
- Casa de forno
- 2 WC com zona comum de lavatório

Apartamento de tipologia T1 anexo, que serve para habitação própria ou de funcionários ou, ainda, para rendimento. Com entrada independente.
O restaurante e o apartamento são vendidos em conjunto, como um só imóvel com duas Licenças de Utilização, uma para serviços e outra para habitação.

Área bruta de construção de 340m2, num lote urbano de 1,057m2.

De muito fácil acesso, junto à estrada EM269 que liga Algoz a Silves, tem estacionamento privativo, assim como proximidade de transportes públicos.

O imóvel situa-se no Poço Barreto, uma pequena localidade a cerca de 7km da cidade histórica de Silves, 10km da costa e 6km do acesso à autoestrada A22 (Via do Infante). Possui uma estação ferroviária e é servida, também, por transporte público em autocarro, existindo uma paragem junto ao Restaurante O Alambique. Há alguns estabelecimentos de restauração, embora seja uma zona essencialmente rural com casas dispersas.