Espaço comercial à venda na Rua António Feio

Loja em Carcavelos | Investimento com 6,7% de Rentabilidade 
Oportunidade de investimento na Praça do Junqueiro, em Carcavelos, com rendimento estável, exploração em curso e contrato com garantia de 10 anos. 
Inserida num empreendimento turístico, esta loja beneficia de um enquadramento particularmente interessante para investimento, encontrando-se atualmente explorada por um restaurante, com atividade em funcionamento. 
O espaço desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma configuração adequada à atividade de estauração, incluindo extração de fumos, uma característica de particular relevância para este tipo de utilização. 
A exploração da loja é assegurada pelo próprio hotel integrado no empreendimento, proporcionando ao proprietário uma solução de investimento com exploração profissionalizada e rendimento associado. 
Principais características 
Localização: Praça do Junqueiro, Carcavelos 
Loja destinada a comércio 
2 pisos 
123,80 m² de área bruta privativa 
266,60 m² de área bruta dependente 
Atualmente explorada por um restaurante 
Extração de fumos 
Arrendamento de 5.500 € / mês 
Rentabilidade de 6,7% 
Garantia de 10 anos 
Inserida em empreendimento turístico 
Exploração assegurada pelo hotel 
 A localização na Praça do Junqueiro, em Carcavelos, aliada à integração num empreendimento turístico e à atual utilização como restaurante, confere a este ativo um posicionamento particularmente interessante para investidores que procuram rendimento, estabilidade e uma atividade já instalada. 
Uma oportunidade de investimento com rendimento associado, contrato de longo prazo e um espaço preparado para uma atividade de restauração, numa localização consolidada da Linha de Cascais. 
Para mais informações sobre as condições do investimento, entre em contacto e conheça esta oportunidade com maior detalhe.  

COMMERCIAL UNIT IN CARCAVELOS | INVESTMENT WITH 6.7% YIELD
Investment opportunity in Praça do Junqueiro, Carcavelos, offering stable income, an established business operation, and a 10-year guaranteed lease agreement.
Located within a tourist development, this commercial unit offers an attractive investment proposition. It is currently operated as a restaurant, with an established business already in operation.
The property is spread over two floors and features a layout well suited to restaurant use, including a professional extraction system, a particularly valuable feature for this type of business.
The operation of the unit is managed by the hotel integrated into the development, providing the owner with a professional management solution and an associated rental income stream.
Key Features

Location: Praça do Junqueiro, Carcavelos
Use: Commercial
2 floors
Gross Private Area: 123.80 m²
Gross Dependent Area: 266.60 m²
Currently operated as a restaurant
Professional kitchen extraction system
Monthly rent: €5,500
Investment yield: 6.7%
10-year guarantee
Located within a tourist development
Operation managed by the hotel

The location in Praça do Junqueiro, Carcavelos, combined with its integration within a tourist development and its current use as a restaurant, gives this asset an attractive profile for investors seeking income, stability, and an established business operation.
An investment opportunity offering an associated rental income, a long-term agreement, and a space already equipped for restaurant use, in an established location along the Cascais coastline.
For further information regarding the investment terms and conditions, please get in touch to learn more about this opportunity. .