Apartamento T2 à venda na Rua Central, 13 b

Apresentamos este fantástico apartamento T2 no coração do Montijo, pronto a habitar! Situado rua central da cidade, ao nível de um 2. º andar (em prédio sem elevador), este imóvel é vendido mobilado e equipado. Destaca-se pela sua luminosidade, vista desafogada sobre o Rio Tejo e por um potencial de valorização único.
Potencial Duplex
Por cima do apartamento, encontra-se uma arrecadação privativa com 22m², localizada exatamente acima do hall de entrada e de um dos quartos. O hall possui uma excelente área, ideal para a instalação de uma escada de acesso. Foi elaborado um estudo de projeto de remodelação com orçamento para a execução desta ligação, permitindo-lhe transformar facilmente este imóvel num fantástico T2+1 ou T3 Duplex!

Sala de Estar: Divisão ampla, não mobilada e muito luminosa, com 2 janelas onde poderá desfrutar de uma bela vista para o rio. Chão em mosaico cerâmico, que se estende harmoniosamente para o hall e cozinha.

Cozinha Equipada: Pronta a usar, com despensa prática e acesso a uma marquise fechada com um excelente estendal exterior (2 cordas). Está equipada com eletrodomésticos com apenas 1 ano de uso (fogão elétrico, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa).

Quarto 1: Quarto principal com varandim, mobilado, chão em tacos de madeira natural (em ótimo estado) e um belo roupeiro embutido com excelente arrumação.

Quarto 2: Quarto com janela, também com chão em tacos de madeira, já mobilado e perfeito para quarto de crianças ou escritório.

WC remodelado e equipado com poliban.

Extra:
O facto de o terceiro andar do prédio ser composto apenas por arrecadações garante-lhe um maior isolamento térmico e acústico, sem vizinhos por cima da sua zona de descanso.

� Localização Privilegiada
Situado numa zona central do Montijo, permite fazer o dia a dia totalmente a pé. À distância de poucos passos de comércio tradicional, serviços, restauração, escolas e transportes públicos (com ligação rápida ao terminal fluvial para Lisboa).

Chave na mão: Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria (basta trazer as malas) como para investidores que procurem rentabilidade imediata no mercado de arrendamento.