Terreno à venda na Rua Orfãos

Terreno para Construção | Areeiro, Coimbra
Terreno com aproximadamente 550 m², localizado na Rua Órfãos, no Areeiro, Santo António dos Olivais, Coimbra, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do centro da cidade.
Com classificação urbanística H2, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia, permitindo estudar uma solução com cave, rés do chão e primeiro andar, sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação do projeto.
A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércio, equipamentos de educação, saúde, lazer e transportes, proporcionando excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento.
Pontos de interesse e serviços nas proximidades:
Pingo Doce da Portela, a cerca de 300 metros;
Parque de Campismo de Coimbra, nas imediações;
Escola Básica do Areeiro, na zona envolvente;
Universidade de Coimbra e diversos polos de ensino superior;
Escola Superior de Educação de Coimbra (ESEC);
Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra;
Hospitais da Universidade de Coimbra / Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra;
Hospital Pediátrico de Coimbra;
Instituto Português de Oncologia de Coimbra;
Farmácias e outros serviços de saúde;
CoimbraShopping, com comércio, restauração e serviços;
Supermercados, comércio local, restaurantes e outros serviços de proximidade;
Transportes públicos, com paragens e ligações à rede urbana de Coimbra.
A zona permite ainda um acesso rápido às principais vias de circulação da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro e aos principais serviços.
Uma localização com potencial para quem procura construir uma moradia ou desenvolver um projeto imobiliário, beneficiando da centralidade e da procura habitacional existente em Coimbra.
Características do terreno
Área do terreno: 550 m²
Classificação urbanística: H2
Localização: Areeiro, Santo António dos Olivais, Coimbra
Rua: Rua Órfãos.