Moradia geminada à venda no Largo de Santo Bento

Moradia T3 252m² Terreno em Cadima, Cantanhede, Coimbra + 2 Pisos + Alpendre e Arrumos

Preço: 150.000 €

Moradia T3 em Cadima, Cantanhede, Coimbra com terreno de 252m², 2 pisos, varanda e alpendre. Ideal para reabilitação total, projeto habitacional próprio ou investimento com elevado potencial de valorização.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Inserido na localidade de Fornos, na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede (distrito de Coimbra), este imóvel beneficia de um enquadramento residencial tranquilo na proximidade da Capela dos Fornos e do Campo de Futebol de Fornos. A zona oferece uma excelente ligação aos centros urbanos de Cadima e Cantanhede, com acessos rodoviários práticos e eficientes a escolas, superfícies comerciais e eixos de mobilidade regionais.

DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS
- Tipologia T3 distribuída funcionalmente por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar).
- Lote de terreno com 252 m² de área total de implantação.
- Espaços exteriores e anexos integrados: varanda, alpendre coberto e zona de arrumos.
- Estrutura versátil com áreas amplas, permitindo total adaptação às necessidades do projeto.

FICHA TÉCNICA E ESTADO
- Natureza: Moradia Unifamiliar Usada.
- Tipologia: T3 (3 Quartos).
- Distribuição: 2 Pisos (R/C e 1. º Andar).
- Área do Terreno: 252 m².
- Classe Energética: F.
- Estado de Conservação: Necessita de trabalhos de reabilitação e acabamentos.
- Licenciamento: Imóvel transacionado sem licença de utilização, sendo a conclusão das obras e a obtenção da respetiva licença da exclusiva responsabilidade do cliente comprador.
- Condições de Venda: Venda por apresentação de propostas até 28 de setembro de 2026. Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto aquisições a pronto pagamento).

POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO
Imóvel com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário do concelho de Cantanhede. Uma oportunidade estratégica tanto para famílias que procuram personalizar a sua habitação própria com espaço exterior, como para investidores do mercado de reabilitação.