Apartamento T1 à venda na Rua Aval de Cima, 248

Apartamento T1  | Metro de Salgueiros | Paranhos | Porto

Oportunidade de Investimento com Potencial.

Descobre este encantador T1 localizado na Rua de Aval de Cima, em Paranhos, Porto. Com 40 m² de área bruta e 36 m² úteis, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura investimento ou primeira habitação. Situado no 2. º andar de um edifício antigo bem conservado, com entrada característica e autêntico caráter portuense, este imóvel aguarda apenas a tua criatividade para ganhar nova vida.

Características do Espaço

O apartamento apresenta uma distribuição inteligente com boa separação entre a zona social e a zona privada. Dispõe de 1 quarto acolhedor, 1 casa de banho funcional, além de uma agradável varanda e terraço que permitem desfrutar de momentos ao ar livre. Construído em 1990, o imóvel necessita de renovação, mas possui um excelente potencial para modernização conforme o teu gosto pessoal.

Localização Estratégica

A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-te a apenas alguns passos da Estação de Metro de Salgueiros e muito próximo da Estação de Metro dos Combatentes, garantindo excelentes ligações ao centro da cidade. Fica também a uma paragem do Polo Universitário e da zona do Hospital de São João, facilitando o acesso a estruturas essenciais.

Comodidades nas Proximidades

Nas imediações encontras tudo o que necessitas: supermercado, farmácias, cafés, restaurantes, papelarias, lavandarias e diversos serviços a poucos minutos a pé. A mobilidade é excelente, com ligações diretas às principais estruturas universitárias e hospitalares da cidade.

Detalhes Técnicos

Classe energética C com consumo de energia adequado. Sem aquecimento disponível. Sem elevador no edifício. Sem garagem. Este é um imóvel de segunda mão em bom estado geral, pronto para ser transformado conforme as tuas preferências.

Uma oportunidade imperdível para quem procura valor e potencial de valorização em pleno Paranhos!