Moradia independente à venda na Rua Serra de Nisa

Moradia / Quintinha T4 com Piscina Privada para Venda na Verdizela, Aroeira

- Área do terreno privativo: 2.365 m²
- Área adicional de terreno camarário em utilização: aproximadamente 1.250 m²
- Área total usufruída: aproximadamente 3.615 m²

- Área de implantação: 275 m²
- Área total de construção: 550 m² (cave + rés-do-chão)

- Tipologia T4 (4 quarto, 2 dos quais em suíte)
- Piscina privada
- Sala Cinema
- Sala Jogos
- Jardim e amplas zonas exteriores
- Elevada privacidade
- Terreno Camarário em Usufruto convertido numa pequena quinta, com horta e criação de animais, Casa de caseiros com 2 quartos e várias divisões adicionais para arrumos, oficina ou outros espaços de apoio.

Inserida numa ampla propriedade na Verdizela, junto à Aroeira, esta moradia distingue-se pelas suas excelentes áreas, privacidade e ambiente de verdadeira quintinha.

A propriedade dispõe de 2.365 m² de terreno privativo e beneficia atualmente da utilização de uma área adicional de aproximadamente 1.250 m² pertencente à Câmara Municipal, correspondente ao terreno assinalado a amarelo nas imagens. No total, a propriedade usufrui atualmente de uma área exterior de cerca de 3.615 m²

É nesta parcela de terreno camarário que se encontram algumas construções existentes, entre as quais uma casa de caseiros composta por 2 quartos e várias outras divisões que poderão ser utilizadas como zonas de arrumos, oficina ou outros espaços de apoio à propriedade.

Esta área encontra-se ainda organizada como uma pequena quinta, dispondo de horta e de uma zona destinada à criação de galinhas, proporcionando um ambiente rural e funcional em plena Verdizela.

O atual proprietário já se encontra em conversações com a Câmara Municipal com vista à aquisição desta parcela adicional, estimando que a compra possa ser concretizada por um valor a rondar os €100.000. A concretização da aquisição, assim como o respetivo valor e condições, ficará dependente da aprovação e dos procedimentos definidos pela Câmara Municipal.

Com aproximadamente 550 m² de área total de construção, distribuídos por cave e rés-do-chão, a moradia oferece amplos espaços interiores e uma excelente ligação às zonas exteriores.

A área habitacional é composta por 4 quartos, 2 dos quais em suíte, proporcionando uma distribuição confortável e funcional para toda a família.

No exterior, a propriedade dispõe de piscina privada, jardim, parque infantil, lareira e diferentes espaços de lazer e convívio, beneficiando de uma envolvente tranquila e reservada, ideal para desfrutar do contacto com a natureza.

Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, a propriedade encontra-se a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, das praias da Costa da Caparica, da Mata Nacional dos Medos e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira.

Na proximidade encontram-se ainda comércio, restauração, escolas, colégios e equipamentos desportivos, com bons acessos a Lisboa.

Uma propriedade singular para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, perto das praias, do golfe e da cidade de Lisboa.



Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.



SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o.