Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Teixeira Gomes, 27

[NÃO PRETENDO CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS]

Apartamento T3 com 184 m² de área bruta privativa com dois terraços privativos e garagem box fechada, em Carnaxide, junto aos bombeiros.

O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda concluída há apenas dois anos, com materiais e acabamentos de qualidade, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação, praticamente como novo.

Com três frentes (nascente, poente e norte), beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Os quartos recebem o sol da manhã, enquanto a sala, a cozinha e o terraço principal beneficiam do sol da tarde.

A posição elevada relativamente à rua proporciona desafogo, privacidade e uma vista aberta sobre a Serra de Carnaxide.

A zona social foi pensada para prolongar a vivência da casa para o exterior, com sala e cozinha equipada com acesso direto a um dos terraços.

A área privada encontra-se separada da zona social através de um segundo hall e tem bastante arrumação com armários embutidos.

O apartamento dispõe, no total, de três casas de banho: casa de banho da suite, casa de banho de apoio aos restantes quartos e casa de banho social.

Ar condicionado instalado nos quartos e na sala.

Um dos principais elementos diferenciadores da casa são os seus dois terraços, com uma área total de 31 m².

Permitem criar diferentes ambientes exteriores (zona de refeições, espaço de estar, plantas ou zona de lazer) e funcionam como uma verdadeira extensão das áreas interiores.

Uma solução particularmente difícil de encontrar num apartamento desta dimensão e localização, oferecendo muitas das vantagens de uma moradia sem os respetivos encargos de manutenção.

A fração inclui ainda uma garagem box fechada individual com 20 m², com portão próprio e espaço para estacionamento de uma viatura e arrumação adicional. Além disso, existe um grande estacionamento ao pé de casa que faz com que seja das poucas zonas de Carnaxide sem dificuldades de estacionamento na rua.

A antiga casa da porteira pertence ao condomínio e encontra-se arrendada, constituindo uma fonte de rendimento que reverte a favor do próprio condomínio.

A poucos minutos encontram-se o centro de Carnaxide, as zonas comerciais de Alfragide, Algés, o Parque Urbano do Jamor e o Hospital de Santa Cruz.

A localização permite ainda acessos rápidos à A5, IC19 e Segunda Circular, facilitando as ligações a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários da região.

Características principais:

- T3
- 184 m²
- Remodelação profunda concluída há 2 anos
- Ar condicionado em todos os quartos e na sala
- 3 frentes: nascente, poente e norte
- 1 suite + 2 quartos
- 3 casas de banho
- 2 terraços privativos com 31 m² no total
- Garagem box fechada com cerca de 20 m²
- Área interior do apartamento com 133 m²
- Cozinha equipada
- Vista desafogada
- 2 elevadores
- Casa da porteira arrendada com rendimento para o condomínio

Certificado energético: em emissão.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte pelo chat ou por e-mail ().