Quinta à venda em Alcanede

FANTÁSTICA QUINTA EM ALCANEDE — SANTARÉM
48.380 m² DE TERRENO | 162 m² DE ÁREA COBERTA | 2.000 m² DE ÁREA URBANA
UMA PROPRIEDADE ÚNICA COM NATUREZA, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL
Apresentamos esta fantástica quinta situada em Vale das Zebras / Vale Torto – Casal do Norte, Alcanede, Santarém, uma propriedade com aproximadamente 4,84 hectares, que reúne habitação, área agrícola, floresta e diversas possibilidades de utilização.
Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e, simultaneamente, uma oportunidade de investimento.
A propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, dependendo naturalmente das autorizações e licenças aplicáveis.
Área total: 48.380 m²
Área descoberta: 48.218 m²
Área coberta: 162 m²
Área urbana indicada: aproximadamente 2.000 m²
Moradia térrea, 4 divisões, 2 casas de banho
Casa de rés-do-chão para habitação
Dependências e logradouro
Diversas áreas de exploração agrícola
Eucaliptal, Olival, Vinha, Oliveiras, Figueiras
Hortejo, Cultura arvense de sequeiro,Estábulos/dependências agrícolas
UM ATIVO FLORESTAL COM RENDIMENTO
Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o seu eucaliptal.
A exploração é realizada aproximadamente de 10 em 10 anos, proporcionando um valor estimado de cerca de 18.000 € por corte.
Este elemento poderá representar uma fonte adicional de rendimento para o proprietário, sempre sujeita às condições do mercado, gestão florestal e legislação aplicável.
Uma solução interessante para quem procura uma residência rodeada de natureza, longe da densidade urbana e com uma enorme área exterior.
Poderá ser utilizada como 
- HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE
- CASA DE FÉRIAS / SEGUNDA HABITAÇÃO
permitindo desfrutar de um ambiente rural, tranquilo e privado.
5. 2.000 M² DE ÁREA URBANA — UM DOS GRANDES DESTAQUES
A propriedade dispõe de aproximadamente 2.000 m² de parte urbana.
Esta característica aumenta o interesse da quinta para quem procura desenvolver um projeto futuro.
Naturalmente, qualquer nova construção, ampliação, alteração de utilização ou projeto turístico dependerá do PDM, regras urbanísticas aplicáveis, licenciamento e demais autorizações das entidades competentes.
É precisamente esta componente que deverá ser analisada por um comprador que pretenda transformar a propriedade num projeto de maior dimensão.
 UMA QUINTA COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS
Pela sua dimensão, configuração e características, a propriedade poderá ser particularmente interessante para diferentes conceitos, sempre mediante viabilidade urbanística e licenciamento.
� PROJETO EQUESTRE OU TERAPIA ASSISTIDA POR ANIMAIS
A existência de diversas dependências e estábulos torna a propriedade potencialmente interessante para projetos ligados a animais, equitação ou terapias assistidas por animais, mediante as condições legais e técnicas necessárias.
� QUINTA PARA EVENTOS E CASAMENTOS
A dimensão do terreno e o ambiente rural poderão proporcionar uma excelente base para um conceito de eventos, casamentos e celebrações privadas, sujeito a licenciamento e condições de funcionamento.
� EVENTOS PRIVADOS
Um espaço com potencial para festas particulares, encontros familiares, atividades de grupo e experiências ao ar livre, respeitando naturalmente as regras aplicáveis.
� PROJETO AGRÍCOLA
A presença de olival, vinha, figueiras, oliveiras, horta e outras culturas permite pensar num projeto agrícola diversificado.
� ALOJAMENTO / PROJETO EMPRESARIAL
A localização poderá também despertar interesse junto de empresas e profissionais associados ao desenvolvimento de grandes projetos na região de Lisboa e Ribatejo, incluindo trabalhadores deslocados, turismo ou projetos empresariais, dependendo do enquadramento urbanístico e licenciamento.
LOCALIZAÇÃO — ALCANEDE, SANTARÉM
Localizada em Alcanede, no concelho de Santarém, e.