Apartamento T3 à venda na Rua Coteiro, 179

Apartamento T3 totalmente renovado, inserido num condomínio fechado na Rua do Coteiro, em Grijó, Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos rápidos acessos à A29, permitindo ligações práticas a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Santa Maria da Feira.

Situado num rés-do-chão elevado de um edifício de 2003, composto por apenas quatro apartamentos, o imóvel apresenta três frentes, orientadas a Este, Sul e Norte, proporcionando boa entrada de luz natural ao longo do dia.

A zona social é composta por uma sala ampla, cozinha de dimensões generosas, lavandaria independente e duas casas de banho completas. Na zona privativa encontram-se três quartos ç.

O apartamento dispõe ainda de recuperador de calor na sala, ventilação natural. Associados ao apartamento encontra-se um lugar de garagem com capacidade para duas viaturas e um espaço de arrumos.

Áreas
Área bruta privativa: 97,90 m²
Área bruta dependente: 37,80 m²
Área bruta total: 135,70 m²

O imóvel é composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha, lavandaria independente e uma casa de banho completa de apoio à zona social.

A zona privativa integra três quartos, espaço de circulação e uma segunda casa de banho completa.

Na cave encontram-se o estacionamento destinado a duas viaturas e o respetivo espaço de arrumos.

Localização e acessibilidades
Acesso à A29: aproximadamente 5 minutos
Centro de Grijó: poucos minutos
Comércio, supermercados e serviços: nas proximidades
Escolas e equipamentos desportivos: na zona envolvente
Espinho e frente marítima: acesso rápido através da rede rodoviária

Vila Nova de Gaia e Porto: ligações facilitadas pela A29 e principais vias rodoviárias

Zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, ginásios e acessos rodoviários.
Categoria Energética: D

ref: AU_2.