Terreno à venda em Santo Estevão

A 7KM DO FUTURO AEROPORTO LUIS DE CAMOES.

FOROS DE ALMADA — SANTO ESTÊVÃO | BENAVENTE

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA PROMOTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS

Ativo imobiliário de grande dimensão com 84.000 m² de terreno e PIP aprovado para 72 moradias, representando uma oportunidade de desenvolvimento residencial com verdadeira escala.

O projeto contempla 31.680 m² de área de construção acima do solo e 16.240 m² de área de implantação.

UM PROJETO PENSADO PARA EFICIÊNCIA

O terreno é plano, permitindo uma solução de desenvolvimento particularmente favorável.

Os estacionamentos estão previstos dentro dos próprios lotes, não existindo necessidade de recorrer à construção de caves para estacionamento, derivado as dimensões dos lotes — uma característica que poderá representar uma importante vantagem na estrutura de custos, execução e rentabilidade da operação.

Principais indicadores:

• 84.000 m² de terreno
• PIP aprovado
• 72 moradias
• 31.680 m² de construção acima do solo
• 16.240 m² de implantação
• Terreno plano
• Estacionamento dentro dos lotes

UMA LOCALIZAÇÃO COM UM NOVO EIXO DE VALORIZAÇÃO

O projeto encontra-se numa posição estratégica, a aproximadamente:

4 km — acesso/nó da A13
7 km — futuro Aeroporto Luís de Camões
45/50 min — Lisboa
50/60 min — Aeroporto Humberto Delgado
15/20 min — Benavente
20/25 min — Alcochete
30/35 min — Montijo
45/50 min — Setúbal

A proximidade de apenas 7 km do futuro Aeroporto Luís de Camões, previsto para o Campo de Tiro de Alcochete, coloca este empreendimento numa área com potencial estratégico de valorização associado à transformação da região e às novas infraestruturas previstas.

A A13, A10 e A1 asseguram a ligação aos principais eixos rodoviários da região e a Lisboa.

COMÉRCIO, SERVIÇOS E QUALIDADE DE VIDA

A localização beneficia da proximidade de supermercados, comércio, restauração, escolas, serviços e equipamentos em Santo Estêvão e Benavente.

A combinação entre ambiente residencial, proximidade de serviços, acessibilidade a Lisboa e a futura infraestrutura aeroportuária cria condições particularmente interessantes para o desenvolvimento de um produto residencial destinado a famílias e compradores que procuram espaço, qualidade de vida e boas ligações.

PARA QUEM PROCURA UM ATIVO DE GRANDE ESCALA

Este não é apenas um terreno.

É uma operação residencial estruturada,

Uma oportunidade para promotores e investidores que procuram escala, enquadramento urbanístico e potencial de valorização.

PIP, plantas e documentação do projeto disponíveis para análise mediante contacto.