Apartamento T1 à venda na Alameda de São Miguel, 52

Identificação do imóvel: ZMPT593246

Apartamento T1 situado no rés do chão, com duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, oferecendo excelente luminosidade natural ao longo do dia,

Apartamento composto por:

- Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.
- Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado.
- Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço.
- Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro.
- Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural
- Lugar de estacionamento incluído.

Acabamentos, Materiais e Equipamentos:

• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens(ou similar)
• Mobiliário de cozinha termolaminado
• Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone)
• Caixilharias em alumínio com vidro duplo, corte térmico e sunscreen
• Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro
• Pavimento e rodapés em cerâmico
• Carpintarias em madeira

Localização: A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica:

- acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutos
A envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença:

- mercearia em frente ao condomínio
- supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticas
Esta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento.

Previsão de conclusão de obra - Maio 2027

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.