Andar de moradia à venda na Rua São João de Brito s/n

Apresentamos este andar moradia localizado na Rua São João de Brito, no Porto, uma propriedade que reúne características cada vez mais valorizadas: espaço exterior, garagem, luminosidade e uma localização estratégica.
Com uma configuração pensada para uma vivência confortável, o imóvel destaca-se desde logo pela sua sala ampla, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes e acompanhar as necessidades de uma família.

A cozinha equipada acrescenta funcionalidade ao dia a dia e conta com uma mais-valia difícil de encontrar numa localização urbana: saída direta para o jardim nas traseiras da casa.
Um espaço exterior privado que permite criar uma verdadeira extensão da habitação — seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de algum espaço verde dentro da cidade.
Na zona privada, os quartos beneficiam de bastante luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis.
A propriedade dispõe ainda de garagem, acrescentando uma importante componente de comodidade e valorização numa zona onde o estacionamento assume especial relevância.
- A localização é parte do imóvel
Na Rua São João de Brito, estará próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo uma ligação prática aos principais pontos da cidade.
Uma localização que combina a conveniência de viver no Porto com a tranquilidade e privacidade que um andar moradia pode proporcionar.

- Vendido com inquilino: uma oportunidade para pensar a longo prazo
Este imóvel é vendido com inquilino, uma característica que deve ser encarada não apenas no contexto da aquisição para habitação própria, mas sobretudo através de uma perspetiva de investimento patrimonial de longo prazo.
Para um investidor, significa adquirir um ativo que já se encontra ocupado e que pode permitir rendimento desde o início da propriedade, de acordo com as condições do contrato de arrendamento em vigor.
Mais importante do que olhar apenas para o momento da compra, esta propriedade convida a pensar no valor do ativo ao longo do tempo: uma localização consolidada no Porto, jardim, garagem e uma tipologia com procura no mercado.
Naturalmente, qualquer decisão de investimento deverá ser analisada considerando o contrato de arrendamento, condições atuais e enquadramento legal aplicável.

- Principais características
• Andar moradia
• Rua São João de Brito, Porto
• Jardim privado
• Garagem
• Cozinha equipada
• Acesso direto da cozinha ao jardim
• Sala ampla
• Quartos com excelente luz natural
• Vendido com inquilino
• Localização com comércio e serviços
• Bons acessos e transportes
• Excelente enquadramento para investimento patrimonial

Nem todos os investimentos começam com uma folha em branco.
Alguns começam com um ativo que já existe, já está ocupado e tem uma localização que continua a ser valorizada.
Se procura uma propriedade no Porto com rendimento atual, espaço exterior e uma perspetiva de valorização patrimonial a longo prazo, vale a pena conhecer esta oportunidade.
Agende a sua visita e conheça o potencial deste andar moradia.

Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.