Arrendamento de apartamento T2 na Rua Alexandre Herculano, 3

Apartamento T2 Premium junto ao Marquês de Pombal

Excelente apartamento T2 localizado na Rua Alexandre Herculano, nº 3, numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, a poucos minutos a pé do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração, transportes e universidades nas proximidades.

O apartamento apresenta acabamentos de qualidade e foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, sendo composto por:

- 2 quartos, um deles em suite e com armários embutidos;
- 2 casas de banho completas, incluindo a casa de banho da suite e uma segunda casa de banho de apoio;
- Sala confortável e luminosa;
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos e equipamentos de elevada qualidade;
- Ar condicionado em todos os quartos e na sala;
- Bomba de calor, proporcionando maior eficiência e conforto;
- Elegante pavimento em madeira recentemente envernizada;
- Arrecadação privativa no piso -1, oferecendo espaço adicional para arrumação do apartamento.
- Não tem elevador (não recomendável para pessoas com limitações físicas).

O prédio dispõe ainda de um terraço no último piso, acessível aos moradores. Embora o terraço não pertença exclusivamente à fração, poderá ser utilizado, respeitando naturalmente as regras do condomínio e a tranquilidade dos restantes vizinhos.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Rua Alexandre Herculano permite viver no centro de Lisboa, com o Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e várias zonas comerciais e empresariais a curta distância, mantendo ao mesmo tempo excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade.

Uma excelente opção para quem procura um T2 de qualidade no centro de Lisboa, combinando localização premium, conforto, bons acabamentos e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Condições de arrendamento:
- Apartamento disponível de imediato para entrada;
- Contrato de arrendamento com duração mínima de 12 meses (preferencia para contratos mais longos);
- No momento da assinatura do contrato serão devidas 2 rendas (correspondentes ao primeiro e ao último mês do contrato) + 2 meses de renda a título de caução;
- As despesas de eletricidade, água e restantes consumos/utilidades não estão incluídas na renda, ficando a cargo do arrendatário.

Disponível para visitas mediante marcação.