Apartamento T2 à venda na Rua Mariano de Carvalho

T2 exclusivo com 30 m² de terraços e 2 lugares de garagem | Forbes Garden – Granja

**A apenas 300 metros da Praia da Granja, com dois amplos terraços, excelente exposição solar e acabamentos premium. **

Localizado no prestigiado empreendimento **Forbes Garden**, este apartamento T2 oferece uma combinação privilegiada de conforto, luminosidade e proximidade ao mar.

Situado no **3. º piso, correspondente ao penúltimo andar**, é a fração mais elevada ainda disponível nesta tipologia. A exposição solar **Nascente/Sul** proporciona luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes luminosos e acolhedores.

Os grandes protagonistas são os seus **dois amplos terraços**, que funcionam como uma extensão da zona de habitação:

* Terraço orientado a **Nascente**, ideal para começar o dia com um pequeno-almoço ao sol;
* Terraço orientado a **Sul**, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com amigos ou para desfrutar da tranquilidade e do clima da Granja.

Principais características

* **97 m² de área útil**, com uma distribuição funcional e espaços amplos;
* **30 m² de terraços**, com orientações Nascente e Sul;
* **2 lugares de garagem**, ambos equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos;
* **4,1 m² de arrumos**, proporcionando espaço adicional para uma organização prática e eficiente;
* **2 suítes**, ambas com roupeiros embutidos;
* **WC social**;
* Excelente separação entre a zona social e a área privada, perfazendo uma área total de 166m².