Apartamento T2 à venda na Rua Teófilo Braga, 3

T3 transformado em T2, com muita luz, vista desafogada e localização privilegiada. 
Imagine viver num apartamento onde a luz natural, a tranquilidade e a localização fazem toda a diferença. 
Este apartamento T3, atualmente transformado em T2, destaca-se pelos seus 80,5 m² de área privativa, aos quais se juntam cerca de 12 m² de área dependente, distribuídos pelas varandas. 
Situado num 7.º piso, com dois elevadores, beneficia de uma vista muito desafogada e de uma excelente exposição à luz natural, proporcionada pelas suas duas frentes. 
O apartamento encontra-se muito bem cuidado e pronto a habitar, apresentando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe de um corredor amplo, com roupeiro, dois quartos e uma sala ampla. 
Uma das casas de banho foi parcialmente adaptada, dando origem a uma prática lavandaria e despensa, uma solução que privilegia a arrumação e a funcionalidade no dia a dia. 
E depois há a localização. 
A poucos minutos a pé da estação de Metro de Superfície, permite uma excelente mobilidade e ligação a diferentes pontos da região. Encontra-se também próximo da Ponte 25 de Abril, dos principais acessos rodoviários e do Fórum Almada. 
Na envolvente encontra tudo o que precisa para o quotidiano: comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes públicos, tornando esta uma localização prática tanto para quem procura casa própria como para quem procura uma oportunidade de investimento. 
Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, mobilidade e tudo por perto. 
Venha descobrir a sua próxima casa. 
ABP: 81 m2 
ABD: 12 m2  

3-Bedroom Apartment Converted into a 2-Bedroom Apartment, with Plenty of Natural Light, Open Views and a Prime Location
Imagine living in an apartment where natural light, tranquillity and location make all the difference.
This 3-bedroom apartment, currently converted into a 2-bedroom apartment, stands out for its 80.5 m² of private living area, complemented by approximately 12 m² of additional area distributed across the balconies.
Located on the 7th floor and served by two lifts, the apartment benefits from open, unobstructed views and excellent natural light, thanks to its two-facing orientation.
The property is very well maintained and ready to move into, offering a functional and comfortable layout. It features a spacious hallway with built-in wardrobe, two bedrooms and a large living room.
One of the bathrooms has been partially converted, creating a practical laundry and pantry area — a solution designed to maximise storage space and everyday functionality.
And then there is the location.
Just a few minutes' walk from the light rail station, the apartment offers excellent mobility and convenient connections to various parts of the region. It is also close to the 25 de Abril Bridge, the main road connections and Fórum Almada.
The surrounding area provides everything you need for everyday life, including shops, services, supermarkets, restaurants and public transport, making this a convenient location both for those looking for a permanent home and for those seeking an investment opportunity.
An excellent opportunity for anyone looking for comfort, mobility and everything close at hand.
Come and discover your next home.
Gross Private Area (ABP): 81 m²Gross Dependent Area (ABD): 12 m² .