Andar de moradia à venda na Travessa do Apeadeiro, 49

!VENDA PARTICULAR!

Andar Moradia T2 Remodelado em Terronhas, Recarei — 199.000€

Procura uma casa confortável, remodelada e com excelentes acessibilidades, numa zona tranquila? Esta pode ser a oportunidade ideal.
Apresento-lhe este andar moradia T2 com 57 m², localizado em Terronhas, numa zona sossegada e residencial, com uma excelente oferta de transportes, comércio e serviços na envolvente.

O imóvel foi remodelado, destacando-se pela qualidade e conforto das intervenções realizadas. A remodelação incluiu pavimentos, cozinha e WC, apresentando-se atualmente com um ambiente moderno e funcional, pronto a habitar.
Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel dispõe de revestimento exterior em capoto com 8 cm de espessura, proporcionando um importante reforço do isolamento térmico e acústico. A caixilharia é nova, equipada com vidro duplo e persianas de alumínio térmicas, complementando o excelente acabamento geral da habitação.

Transportes à porta
A localização é particularmente conveniente para quem valoriza os transportes públicos. Existe paragem de autocarro à porta e a estação de comboios encontra-se a cerca de 1 minuto a pé, permitindo ligações diretas a vários destinos, nomeadamente Penafiel, Porto, Marco de Canaveses e Paredes.

Excelentes acessibilidades
Para quem utiliza viatura própria, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido aos principais eixos rodoviários:
1 minuto da entrada da CREP
2/3 minutos do acesso à A4
Cerca de 20 minutos do centro do Porto
Cerca de 7 minutos de Valongo
Cerca de 5 minutos de Gandra
Cerca de 10 minutos de Paredes
A proximidade à A4 e à CREP permite deslocações rápidas e cómodas, tornando esta localização particularmente interessante para quem trabalha ou estuda no Porto e nos concelhos envolventes.

Comércio, serviços e universidade
Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo cafés, comércio local e tudo o que necessita para o dia a dia.
Para estudantes ou investidores, destaca-se ainda a proximidade de uma universidade situada a cerca de 2,5 km, com acessos fáceis e rápidos.

Principais características:
Andar moradia T2
57 m²
Imóvel remodelado
• Cozinha renovada
• WC renovado
• Pavimentos renovados
• Canalização renovada
• Capoto exterior de 8 cm
• Isolamento térmico e acústico
• Caixilharia nova
• Vidro duplo
• Persianas de alumínio térmicas
• Excelente acabamento
• Marquise

Zona tranquila e sossegada com estacionamento à porta
- Autocarro à porta
- Apeadeiro de comboios a cerca de 1 minuto a pé
- Acesso à CREP a cerca de 1 minuto
- Acesso à A4 a cerca de 2/3 minutos
- Comércio e serviços nas proximidades
- Universidade a cerca de 2,5 km

Preço: 199.000€
Disponível para financiamento a 100%.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, mas também com características muito interessantes para investimento, graças à localização, aos transportes e à proximidade de polos urbanos e universitários.

Marque a sua visita e venha conhecer este T2 remodelado em Terronhas.