Apartamento T2 à venda na Rua dos Mártires, 294

** T2 no último andar em Azurém, Guimarães — 124,65 m², vista desafogada sobre o vale de São Torcato **

T2 amplo, no último andar de um novo empreendimento em Azurém, Guimarães — 124,65 m², com vista desafogada sobre o vale de São Torcato. Conclusão prevista para 2027.

• Último andar do prédio, com vista desafogada e sem obstruções sobre o vale de São Torcato
• 2 quartos amplos, com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho, com móveis sanitários lacados ou em madeira
• Cozinha equipada e espaçosa, integrada num open space generoso com a sala
• Sala comum ampla e luminosa
• Varanda espaçosa, com a vista do vale como pano de fundo — ideal para prolongar o dia lá fora
• Lugar de garagem privativo com 29,50 m²
• Pré-instalação de ar-condicionado e bomba de calor para AQS
• Caixilharia em alumínio, vidro duplo e proteção solar
• Estores elétricos, piso vinílico em carvalho e vídeo porteiro
• Elevador e acessos modernos

Por estar no último piso, esta fração ganha uma luz e uma amplitude visual que não se encontram nos andares intermédios — a vista sobre o vale de São Torcato acompanha o dia todo, da sala à varanda, e transforma o T2 num refúgio acima da rotina da cidade.

Em Azurém, uma das zonas de Guimarães com maior procura, este T2 destaca-se pela generosidade dos espaços. Integra um novo empreendimento em fase de construção, junto ao centro histórico, à Universidade do Minho e aos principais acessos rodoviários — o equilíbrio perfeito entre sossego residencial e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

A sala comum e a cozinha em open space, os dois quartos verdadeiramente amplos e a varanda voltada para o vale distinguem esta fração no mercado. Tudo isto complementado por acabamentos de qualidade superior e uma arquitetura contemporânea orientada para o conforto e a eficiência energética.

A envolvente universitária de Azurém garante uma procura de arrendamento estável, e o crescente interesse de famílias jovens pela zona reforça o potencial deste imóvel — quer para quem quer viver, quer para quem quer investir. Por estar ainda em fase de construção, este é o momento certo para garantir condições mais vantajosas antes da conclusão da obra, prevista para 2027.

Para quem procura espaço, vista e uma localização estratégica em Guimarães, este T2 no último andar é uma oportunidade rara.