Moradia geminada à venda na Rua Ilha de São Miguel

Ampla e versátil propriedade inserida num lote de 305 m², reunindo no mesmo imóvel habitação T3, espaço comercial, sótão, varandas e logradouro, numa localização privilegiada de Santa Iria de Azóia.

No 1. º piso, a habitação apresenta divisões amplas e luminosas, com 3 quartos, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, instalações sanitárias e varandas, uma das quais beneficia de vista para o rio Tejo.

O imóvel dispõe ainda de um sótão com 58 m² e duas janelas, com luz natural e excelente potencial de aproveitamento e organização em diferentes espaços.

No rés do chão encontra-se um amplo espaço comercial com cerca de 149 m², atualmente arrendado, acrescentando uma interessante componente de rendimento e investimento.

No exterior, destaca-se o logradouro com cerca de 130 m², ideal para jardim, lazer ou convívio. A propriedade beneficia ainda de uma envolvente atualmente desafogada, sem construção diretamente em frente e com terreno não edificado nas traseiras, proporcionando uma agradável sensação de espaço, luminosidade e privacidade.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes: Centro de Saúde, paragem de transportes públicos, mercado semanal de sábado, escola primária a poucos passos e campo de futebol junto à escola. Conta ainda com comércio e serviços próximos e excelentes acessos à A1 e às principais ligações a Lisboa.

Principais características:

• Lote com 305 m²
• Habitação T3
• Espaço comercial com cerca de 149 m²
• Sótão com 58 m² e duas janelas
• Logradouro com cerca de 130 m²
• Varandas e vista para o rio Tejo
• Envolvente atualmente desafogada
• Centro de Saúde, escola, transportes e instalações desportivas a poucos passos
• Mercado semanal de sábado em frente
• Excelentes acessos à A1 e Lisboa

Uma propriedade com características pouco comuns na zona, que alia espaço, localização, versatilidade e potencial de investimento.
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