Arrendamento de penthouse na Avenida dos Estados Unidos da América

No último piso de um edifício em Alvalade, na Avenida dos Estados Unidos da América, esta penthouse T6 com 323 m2 de área bruta privativa soma ainda um terraço de 131 m2 com vista aberta sobre a cidade. Foi totalmente remodelada em 2026, preservando os elementos de carácter da construção original e introduzindo equipamento de referência em cada divisão.

A distribuição separa com clareza a zona social da zona de dormir. A sala de estar e a sala de jantar ficam lado a lado, ligadas por uma porta de correr que permite abri-las num só espaço ou mantê-las separadas. A cozinha, fechada, foi equipada de raiz com móveis Leiken e eletrodomésticos Siemens, e a lavandaria conta com um combinado de lavar e secar LG. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem.

Distribuem-se seis quartos, todos com boa luz natural, servidos por quatro casas de banho revestidas a mármore, com diferentes tipos de pedra entre elas e equipadas com loiças e torneiras Grohe, incluindo duches Grohe SmartControl.

A remodelação de 2026 foi completa e incluiu as infraestruturas elétrica e de águas, preservando ao mesmo tempo o pavimento em taco de madeira, os radiadores em ferro fundido e as portas interiores maciças com ferragens de época. A aparelhagem elétrica é Hager em toda a casa e as pinturas interiores são da CIN, e as janelas têm caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo GuardianSun, para isolamento térmico e acústico. O aquecimento faz-se pelos mesmos radiadores, alimentados por uma bomba de calor Samsung que assegura também as águas quentes, com depósito acumulador de 440 litros. A casa conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.

O terraço de 131 m2 é o ponto alto da casa. Abre-se sobre várias frentes, com vista desafogada para os campos do INATEL e o Parque de Jogos 1. º de Maio e sobre boa parte de Lisboa, e conta com um toldo de recolhimento automático que o protege quando o vento aperta.

Em Alvalade, o apartamento fica a curta distância das estações de metro de Roma e Alvalade, ambas na linha verde, e junto ao próprio Parque de Jogos 1. º de Maio. A Avenida de Roma e a Avenida da Igreja, com o seu comércio, cafés e restaurantes, ficam a poucos minutos, tal como escolas, serviços e supermercados. O acesso ao aeroporto e às principais saídas da cidade faz-se com rapidez, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa.

Uma penthouse remodelada de raiz, com um terraço difícil de igualar, numa das moradas mais procuradas de Alvalade.