Moradia independente à venda na Rua Eufémia, 232

Moradia em Pedra com Potencial Extraordinário - Oportunidade de Investimento

Descobre esta moradia independente em pedra, situada numa zona tranquila e envolvida pela beleza da natureza. Com 130 m² de área bruta e 88 m² úteis, esta propriedade apresenta um excelente potencial de reabilitação, ideal para quem procura um projeto desafiante e rentável.

A casa dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família. Construída em 2006, necessita de reabilitação, mas a boa notícia é que o projeto e licenciamento já estão prontos a iniciar, acelerando significativamente o processo de recuperação.

Localizada a apenas 100 metros do Rio Homem, goza de uma proximidade privilegiada à água, proporcionando um ambiente sereno e inspirador. O lote com 172 m² oferece amplas possibilidades de expansão e aproveitamento do espaço exterior, incluindo potencial para terraço e áreas de lazer.

A moradia beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de serviços essenciais e acessos principais, facilitando a mobilidade diária. Inclui lugar de garagem e possibilidade de estacionamento adicional, além de arrumos para guardar pertences.

Com orientação para os quatro pontos cardeais (Norte, Sul, Este, Oeste), a propriedade aproveita a luz natural de forma equilibrada ao longo do dia. Atualmente com classificação energética G, a reabilitação permitirá melhorar significativamente este aspecto.

Esta é uma oportunidade exclusiva para famílias, investidores ou projetos de turismo rural. O grande potencial de valorização, aliado à localização privilegiada e ao projeto já licenciado, torna este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja criar algo único e rentável.