Prédio à venda no Largo da República, 38

Este prédio, localizado na pitoresca Rua Pires de Campos, na freguesia de Vieira de Leiria, concelho da Marinha Grande, distrito de Leiria, apresenta-se como uma oportunidade de investimento ímpar, especialmente direcionado para aqueles que vislumbram o potencial numa área em crescente procura turística. Com uma área bruta total de 460 m2, distribuída por dois pisos, o edifício revela-se versátil, combinando áreas destinadas a habitação e comércio. No rés do chão, o espaço foi projetado para atividades comerciais, enquanto o primeiro piso oferece uma área habitacional de 230 m2, ideal para desenvolvimento de projetos residenciais. Adicionalmente, o imóvel inclui um espaço de logradouro com 60 m2 e uma área de dependências de 70 m2, ampliando assim as possibilidades de utilização e investimento. Encontra-se em estado de ruína, condicionante esta refletida no preço. Outra característica de realce neste prédio é a sua localização privilegiada, a apenas 5 minutos de carro da praia da Vieira de Leiria, um destino em franco crescimento de exploração turística. Este conjunto de características únicas torna o imóvel numa excelente escolha para investidores que pretendam beneficiar da crescente procura turística e residir/explorar um local com forte potencial de crescimento e valorização.