Moradia independente à venda na Estrada Nacional 253 1, Península de Tróia, 7570-789

Moradia V4 Beach Villa com Piscina Privativa no Pestana Tróia Eco-Resort

Ver planta da casa.

Inserida no prestigiado **Pestana Tróia Eco-Resort**, um dos mais exclusivos empreendimentos turísticos de Portugal, esta elegante moradia V4 oferece uma combinação única de privacidade, conforto, contacto com a natureza e acesso privilegiado a uma das mais belas extensões de praia da costa portuguesa.

Com 150 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 560m2, a moradia desenvolve-se integralmente num único piso, privilegiando a funcionalidade e a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.

A propriedade é composta por 2 suites e 2 quartos com casa banho comum, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, cozinha totalmente equipada e grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural e acesso direto ao jardim e à zona de lazer exterior.

No exterior destaca-se a piscina privativa, envolvida por um elegante deck em madeira, áreas de convívio e um jardim paisagístico com vegetação autóctone, cuidadosamente integrado na envolvente natural da reserva ecológica.

A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Oportunidade de usufruir de uma casa única num empreendimento distinto com uma solução de utilização exclusiva ao longo do ano.

A aquisição corresponde a uma participação individual no imóvel, com escritura própria, permitindo beneficiar de 12 semanas de utilização anual.

Os encargos associados à propriedade, nomeadamente manutenção e despesas fiscais, são partilhados proporcionalmente, contribuindo para uma solução mais eficiente na gestão dos custos.

Um Resort Único entre o Oceano e a Natureza

O Pestana Tróia Eco-Resort distingue-se pela sua localização privilegiada numa reserva ecológica com cerca de 100 hectares, oferecendo segurança, privacidade e serviços de excelência. Os proprietários beneficiam de acesso a:

* Praia selvagem com cerca de 2 km de extensão;
* Acesso privado e exclusivo à praia;
* Dois restaurantes;
* Fitness Center & Spa;
* Piscinas;
* Campos de ténis e padel;
* Ciclovias;
* Kids Club;
* Condições preferenciais no Tróia Golf Championship Course.

Localização Excecional

* 5 minutos a pé da praia através de acesso privado;
* 2 minutos do terminal do ferry para Setúbal;
* 10 minutos da Praia da Comporta;
* 15 minutos do centro da Comporta;
* 35 minutos de Grândola e Alcácer do Sal;
* 1h30 de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

Uma oportunidade rara para adquirir uma posição privilegiada num resort de referência, com forte potencial de valorização e possibilidade de obtenção de rendimentos através da exploração turística profissional do empreendimento.

**Categoria Energética: A**.