Arrendamento de espaço comercial na Rua de Costa Cabral, 4

Espaço Comercial com 180 m² | Saída de Fumos | Vistas para a Praça do Marquês – Porto

Excelente oportunidade para restauração ou outro negócio, numa localização privilegiada no coração do Porto!

Espaço comercial com aproximadamente 180 m², situado num edifício que faz esquina na Rua de Costa Cabral, com entrada independente pela Rua de Lindo Vale e vistas para a emblemática Praça do Marquês de Pombal.

Localizado numa zona central e dinâmica da cidade, beneficia da proximidade ao metro, transportes públicos, comércio, serviços e de uma envolvente residencial e comercial consolidada.

O imóvel distribui-se por três níveis:

* Rés do chão – 40 m²: entrada direta pela Rua de Lindo Vale.

* Cave – 20 m²: espaço destinado a arrecadação e apoio à atividade comercial.

* Primeiro andar – 120 m²: ampla sala com excelente luminosidade natural, várias janelas e vistas desafogadas para a Praça do Marquês de Pombal, casas de banho e espaço extra que poderá ser transformado em cozinha

Destaques do imóvel:

* Área total aproximada de 180 m².

* Localização premium

* Entrada independente.

* Ampla sala no primeiro andar, com vistas para a praça.

* Saída de fumos.

* Potencial para exploração no ramo da restauração, sujeito à verificação dos requisitos legais e licenciamentos aplicáveis.

* Boa acessibilidade e proximidade à estação de metro do Marquês.

A configuração do imóvel, a amplitude da sala principal e a existência de saída de fumos tornam este espaço particularmente interessante para a criação de um restaurante ou outro conceito comercial.

Uma oportunidade para desenvolver o seu negócio numa localização central do Porto, com excelentes acessibilidades e uma envolvente urbana de grande interesse.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!