Moradia geminada à venda na Rua Doutor Carlos Oliveira, 11

Moradia senhorial com 5 suites, jardim e anexos, em Alburitel, Ourém

Apresentamos esta distinta moradia senhorial situada em Alburitel, no concelho de Ourém, uma propriedade com forte identidade, carácter e presença arquitetónica.
A casa preserva o charme e a qualidade construtiva próprios de uma residência de elevado padrão, tendo beneficiado, ao longo dos anos, de várias modernizações que melhoraram o conforto e a funcionalidade, sem comprometer a sua traça original.
Com cerca de 264 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de:
Cinco quartos, todos em suite, localizados no piso superior;
Várias salas com diferentes ambientes;
Ampla cozinha em conceito aberto;
Zona multiusos atualmente utilizada como biblioteca;
Casa de banho adicional no piso inferior;
Varandas;
Lareira;
Aquecimento central a gasóleo;
Janelas renovadas com vidros duplos;
Estores elétricos em toda a casa;
Anexos de apoio;
Zona de lazer com churrasqueira;
Jardim de boas dimensões, especialmente agradável nas traseiras.A casa é vendida mobilada, com uma seleção de mobiliário de estilo clássico e de boa qualidade, cuidadosamente enquadrado com a arquitetura e a personalidade do imóvel. A decoração contribui para uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal.
O exterior oferece diversas possibilidades de utilização, incluindo a eventual criação de um acesso automóvel às traseiras, permitindo levar viaturas para a zona do jardim, mediante a realização de simples intervenções necessárias.
A dimensão e organização da propriedade permitem ainda equacionar diferentes projetos de adaptação, nomeadamente a criação de quartos adicionais, uma unidade de alojamento, espaço para turismo rural ou uma residência familiar de grande capacidade sempre sujeita à análise de viabilidade e às respetivas autorizações legais.
Segundo a memória local, a casa está associada à figura do antigo proprietário, Dr. Carlos, cujo nome terá dado origem à denominação da rua onde o imóvel se encontra. Este elemento reforça o carácter histórico e singular da propriedade.
Localizada numa zona tranquila de Alburitel, beneficia de bons acessos ao IC9, à A1 e às estações ferroviárias da região, encontrando-se também a curta distância de Ourém, Fátima, Tomar e outros pontos de interesse do centro do país.
Uma propriedade invulgar, indicada para quem procura uma casa com história, escala, qualidade construtiva e múltiplas possibilidades de utilização.
Características principais:
Área útil: aproximadamente 264 m²;
5 quartos, todos em suite;
Casa de banho adicional no piso inferior;
Cozinha ampla em open space;
Biblioteca/zona multiusos;
Várias salas;
Mobiliário incluído, salvo alguns elementos pontuais;
Jardim;
Anexos;
Churrasqueira e zona de lazer;
Lareira;
Aquecimento central a gasóleo;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Varandas;
Classe energética: C;
Possibilidade de criação de estacionamento no interior, mediante intervenção;
Possibilidade de adaptação para quartos adicionais ou outro projeto, sujeita a viabilidade.Marque a sua visita.

Hugo das Neves
Decisões e Soluções Torres Novas

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