Apartamento T2 à venda na Rua Ferreira Lapa, 19

T2 com terraço | 91 m² | Santo António | Junto à Avenida da Liberdade

Um apartamento que alia espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Lisboa.

Situado na Rua Ferreira Lapa, na freguesia de Santo António, este agradável apartamento T2 encontra-se a apenas 5 minutos da Avenida da Liberdade, numa rua tranquila e residencial, permitindo desfrutar de toda a centralidade de Lisboa sem abdicar da serenidade no dia a dia.

Com 91 m² de área útil, o apartamento apresenta boas áreas, uma distribuição funcional e excelente aproveitamento do espaço, encontrando-se em bom estado de conservação.

Um dos seus grandes destaques é o terraço acolhedor, um verdadeiro espaço de exterior no centro da cidade — ideal para tomar o pequeno-almoço, fazer uma refeição ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade.

✨ Conforto e funcionalidade

O apartamento dispõe de:

* 2 quartos, ambos com grandes roupeiros
* 91 m² de área útil
* Terraço
* Rés-do-chão alto
* Ar condicionado
* Vidros duplos
* Boas áreas e excelente capacidade de arrumação
* Bom estado de conservação
* Cozinha equipada com máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, esquentador, microondas, fogão e forno

� Prédio com condomínio organizado

O imóvel está inserido num prédio com condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 43 €.

A fachada principal do edifício já foi intervencionada.

Está ainda prevista a substituição do telhado e a reparação integral da fachada tardoz, sendo particularmente relevante salientar que estas intervenções já foram integralmente pagas por todos os condóminos.

Uma vantagem importante para o futuro proprietário, que poderá beneficiar das intervenções previstas sem ter de suportar os respetivos encargos extraordinários.

� Viver em Santo António

A localização permite usufruir de uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, o apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, supermercados, serviços e transportes, com fácil acesso a algumas das zonas mais emblemáticas da cidade.

Príncipe Real, Rato, Marquês de Pombal, Restauradores e Baixa encontram-se a curta distância, permitindo fazer grande parte da vida quotidiana sem necessidade de utilizar o carro.

Apesar da localização central, a Rua Ferreira Lapa oferece um ambiente mais reservado e tranquilo, tornando este apartamento particularmente interessante para quem procura o equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida.

Uma oportunidade no centro de Lisboa

91 m² de área útil, terraço, dois quartos com grandes roupeiros, ar condicionado, vidros duplos, cozinha equipada e uma localização excecional junto à Avenida da Liberdade.

Um apartamento com características pouco comuns numa zona tão central de Lisboa, adequado tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel numa localização privilegiada da cidade.

Venha conhecer este apartamento e descubra o prazer de viver no centro de Lisboa, numa rua tranquila e com um espaço exterior só seu.

Visitas mediante marcação.

NOTA: não pretendo ser contactado por imobiliárias.