Moradia independente à venda na Rua do Capitão Mor, 8

Com 345 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, e inserida num terreno com 2.102 m², esta propriedade encontra-se no centro da vila de São Roque do Pico, a poucos minutos do mar, das zonas balneares, do porto marítimo, do comércio e dos principais serviços.

O edifício é composto, no total, por 6 quartos de cama, 3 casas de banho, 2 cozinhas e 4 salas de estar, permitindo diferentes formas de utilização, tanto para habitação própria como para uma solução que combine residência e rendimento.

1. º Piso — Apartamento independente

- 3 quartos de cama
- 1 casa de banho
- 1 sala de estar
- 1 cozinha

Uma configuração particularmente interessante para receber familiares, hóspedes ou criar uma unidade de rendimento independente.

2. º Piso — Piso principal da moradia

- 2 quartos de cama
- 1 casa de banho
- 2 salas de estar
- 1 cozinha

Um piso pensado para a vivência principal da casa, com amplas possibilidades de organização e utilização dos espaços.

3. º Piso — Piso superior da moradia

- 1 quarto de cama
- 1 casa de banho
- 1 sala de estar
- Varanda com vista panorâmica

A varanda é um dos pontos de destaque da propriedade, proporcionando uma perspectiva privilegiada sobre a vila de São Roque, o porto marítimo, o oceano e a ilha de São Jorge.

Exterior e terreno

No exterior, a propriedade dispõe de jardim e uma quinta com árvores de fruto, criando um espaço verde e privado no coração da vila.

Existe ainda uma parcela de terreno completamente livre, com artigo matricial próprio, o que acrescenta uma importante componente de flexibilidade à propriedade. Este espaço poderá permitir uma futura utilização independente, mediante as condições aplicáveis, ou até ser considerado para uma eventual venda autónoma enquanto lote.

Uma localização que faz a diferença

- Estar no centro de São Roque significa ter praticamente tudo à porta: mar, zonas balneares, porto marítimo, comércio, restauração e serviços.

- Ao mesmo tempo, a propriedade beneficia de uma posição elevada e aberta, permitindo desfrutar diariamente de uma das suas características mais marcantes: a relação visual com o mar e com São Jorge.

Uma propriedade de dimensão invulgar, com várias possibilidades de utilização e uma localização central que alia conveniência, espaço exterior e vistas verdadeiramente especiais.