Moradia em banda à venda em Foz de Arouce e Casal de Ermio

Moradia T4 com Garagem, Pátios e Vista para a Serra da Lousã

Espaço, conforto e tranquilidade a apenas 5 minutos da vila da Lousã.

Apresentamos esta moradia geminada T4, distribuída por três pisos, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada pela proximidade à natureza e pelas vistas para a Serra da Lousã.

Com áreas generosas, excelente luminosidade e espaços exteriores, a propriedade foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, aliando funcionalidade a um conjunto completo de soluções de conforto e eficiência energética.

Distribuição da Moradia

No rés-do-chão, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar, marcada pelas grandes superfícies envidraçadas e por uma elegante lareira de dupla face. A ligação à cozinha é feita através de portas de correr, permitindo manter os ambientes independentes ou criar uma maior continuidade entre os espaços.

A cozinha dispõe de acesso direto ao exterior. Este piso conta ainda com casa de banho de serviço e acesso aos pátios frontal e traseiro, ideais para criar diferentes zonas de lazer, refeições ou convívio ao ar livre.

No 1.º andar, a zona privada é composta por quatro quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos. A suite beneficia de casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, existindo ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. As varandas prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar da envolvente e das vistas.

Garagem e Espaços Exteriores

A moradia dispõe de garagem para duas viaturas, com zona adicional de arrumação, portões elétricos e ligação direta ao interior da habitação.

Os pátios frontal e traseiro, juntamente com as varandas dos pisos superiores, acrescentam versatilidade à propriedade e valorizam a vivência exterior.

Conforto e Eficiência

A habitação encontra-se equipada com aquecimento central a pellets, ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, painéis solares para produção de eletricidade e águas quentes, estores elétricos e toalheiro elétrico.

As janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, a caixilharia de alumínio e a presença de uma claraboia contribuem para o conforto térmico e para uma excelente entrada de luz natural.

A propriedade beneficia ainda de rede pública de água, eletricidade e saneamento, bem como internet por fibra ótica.

Localização

Situada a apenas 5 minutos da vila da Lousã, esta moradia permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma rápida proximidade a comércio, serviços e às principais comodidades da região.

A envolvente natural e a proximidade à Serra da Lousã tornam esta propriedade especialmente interessante para quem procura qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.

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Categoria Energética: B

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