Apartamento T3 à venda na Rua Frei Miguel da Anunciação

Apartamento T3 situado na zona dos 3 Bicos, em Portimão, inserido no 1. º andar de um prédio familiar composto por apenas 6 apartamentos.
O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha e despensa, encontrando-se de origem, permitindo uma futura modernização e adaptação às necessidades e gosto do novo proprietário.
Dispõe de uma varanda que une dois dos quartos, proporcionando luz natural e um agradável espaço exterior, bem como de uma varanda na cozinha.
O edifício dispõe ainda de um terraço comum no topo, proporcionando um espaço exterior adicional para usufruto dos moradores.
Atualmente encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento vitalício e uma renda mensal de 224 €, existindo potencial de atualização da renda, mediante o enquadramento e cumprimento dos requisitos aplicáveis.
Outro fator relevante para o investimento é o facto de uma das restantes frações do prédio estar atualmente a ser completamente renovada. Esta intervenção contribui para a modernização e valorização global do edifício, podendo constituir um fator positivo para a valorização do património e para uma futura estratégia de venda do imóvel.
Uma oportunidade de investimento numa zona próxima de comércio, serviços e acessibilidades, permitindo conciliar um rendimento atual com potencial de valorização e de melhoria do rendimento futuro.
Para mais informações e detalhes, entre em contacto.