Apartamento T3 à venda na Rua Frei Miguel da Anunciação

***IMÓVEL ARRENDADO***

Apartamento T3 situado na zona dos 3 Bicos, em Portimão, inserido no rés do chão de um prédio familiar composto por apenas 6 apartamentos.
O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha e despensa, encontrando-se de origem, o que permite uma futura modernização e adaptação às necessidades e gosto do novo proprietário.
Destaca-se pelo seu amplo espaço exterior privativo, com cerca de 75 m², uma característica pouco comum e que confere ao apartamento maior versatilidade e potencial. O edifício dispõe ainda de um terraço comum no topo, proporcionando um espaço exterior adicional de utilização partilhada.
Atualmente encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento vitalício e uma renda mensal de 290 €, constituindo uma oportunidade direcionada para investidores que procuram um imóvel com rendimento mensal.
Outro fator relevante é o facto de uma das restantes frações do prédio estar atualmente a ser completamente renovada. Esta intervenção contribui para a modernização e valorização global do edifício, podendo representar um fator positivo para a valorização do património e para uma futura estratégia de venda do imóvel.
Uma oportunidade de investimento numa zona próxima de comércio, serviços e acessibilidades, aliando rendimento atual a potencial de valorização a longo prazo.
Para mais informações, entre em contacto.