Moradia geminada à venda na Rua Maria Emília Barradas

Moradia T3+2 com piscina, garagem e espaço exterior | Azeitão

Tranquilidade, espaço e conforto numa localização residencial privilegiada de Azeitão

Se procura uma moradia espaçosa, funcional e com bons espaços exteriores, esta poderá ser a opção ideal para a sua família.

Inserida numa zona residencial tranquila de Azeitão, esta moradia geminada T3+2combina áreas generosas com uma excelente vivência exterior, beneficiando ainda da proximidade do centro, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários.

A propriedade desenvolve-se ao longo de três pisos, oferecendo uma distribuição prática e versátil.

� Rés-do-chão

A entrada faz-se através de um hall que conduz às principais áreas sociais da casa.

* Escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa;
* Sala de estar e jantar com cerca de 33 m², com lareira e acesso direto ao exterior;
* Cozinha equipada com 11,20 m²;
* Despensa;
* Casa de banho social com 2 m²;
* Ligação direta entre a zona interior e o espaço exterior, permitindo uma utilização muito agradável nos dias de maior convívio.

�️ Primeiro andar

A zona privada é composta por três quartos, todos com acesso à varanda:

* Quarto com 12 m² e varanda privativa;
* Quarto com 9,50 m² e acesso à varanda;
* Suite com 14,50 m² casa de banho privativa e acesso à varanda;
* Casa de banho de apoio aos restantes quartos, com 4 m²

✨ Sótão | 35 m²

O sótão acrescenta uma área muito versátil à moradia.
Atualmente encontra-se organizado como uma suite com casa de banho e zona de lazer, podendo facilmente ser adaptado às necessidades de cada família.

Pode funcionar como quarto adicional, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou zona independente para receber familiares e amigos.

Dispõe ainda de um terraço com 7 m², criando mais um espaço exterior agradável e reservado.

� Exterior

Um dos grandes destaques desta propriedade é o espaço exterior, pensado para aproveitar momentos de descanso e convívio.

A área exterior inclui:

* Piscina;
* Zona ajardinada;
* Churrasqueira;
* Espaço de lazer;
* Construção de apoio atualmente utilizada para arrumação de ferramentas e equipamentos.

Um ambiente agradável para refeições ao ar livre, momentos em família ou encontros com amigos.

� Garagem e áreas de apoio

A moradia dispõe de uma garagem com cerca de 60 m², oferecendo espaço para estacionamento e diversas possibilidades de utilização.

Existe ainda uma zona de lavandaria e arrumação com 16,70 m², proporcionando uma importante área de apoio à organização da casa.

❄️ Conforto e melhorias

Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia conta com ar condicionado em praticamente todas as divisões e uma lareira na sala.

Foram também realizadas algumas melhorias recentes, nomeadamente:
- Caixilharia em PVC em todas as janelas e portas, substituída há aproximadamente 2 anos;
- Painéis solares substituídos há cerca de 1 ano.

� Localização

Situada numa zona residencial calma de Azeitão, a moradia permite usufruir de um ambiente tranquilo sem ficar afastada da vida quotidiana.

O centro de Azeitão encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé, com comércio, serviços e outros equipamentos nas proximidades.

A localização proporciona igualmente bons acessos a Sesimbra, Setúbal e às praias da região, assim como às principais estradas e ligações à autoestrada.

Uma casa para viver Azeitão em pleno

**Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia em Azeitão.**.