Edifício comercial à venda no Largo da Fornalinha, 2

Prédio de 4 pisos para investimento | Baixa de Coimbra – Rua da Fornalhinha

Prédio localizado no coração da Baixa de Coimbra, numa zona de elevada procura, marcada por forte dinamismo urbano, comércio ativo e elevado fluxo de residentes, estudantes e turistas.

A sua localização estratégica confere-lhe um excelente potencial de rentabilização, permitindo diferentes modelos de exploração, como arrendamento habitacional, alojamento local ou atividade comercial, soluções especialmente valorizadas nesta zona histórica da cidade.

A versatilidade do edifício possibilita a criação de várias frações uma vez que o prédio tem na sua totalidade aproximadamente 700m2, bem como a combinação de comércio no rés-do-chão com habitação nos pisos superiores, maximizando o retorno do investimento e a diversificação de rendimentos.

Inserido numa área em contínua reabilitação e valorização urbana, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores, com forte potencial de valorização patrimonial e rentabilidade sustentável, numa das localizações mais procuradas de Coimbra.