Moradia independente à venda na Rua Violetas

Exclusiva Moradia T5 Contemporânea com Piscina e Jardim em Birre, Cascais

Tipologia: T5 (2 Pisos + Cave)

Área Total do Lote: 715,00 m2

Área Bruta de Construção: 497,52 m2 (320,00 m2 de habitação + 177,52 m2 de cave/garagem)
Área Bruta Privativa: 320,00 m2
Área Bruta Dependente: 177,52 m2
Área de Implantação: 177,52 m2
Logradouro / Espaço Exterior: 537,48 m2 (incluindo 289,75 m2 de área ajardinada)
Piscina Privativa: 29,25 m2

Apresentamos esta espetacular moradia isolada de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais nobres, tranquilas e valorizadas de Cascais — Birre.

Concebida com linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição funcional orientada para a luz natural e o conforto, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para a sua família.

Distribuição dos Pisos:

Piso 0 (Piso Térreo):
Ampla sala de estar com 61,10 m2 equipada com lareira tipo queimador a bioetanol, com ligação direta ao terraço exterior e à zona da piscina.
Sala de jantar independente com 22,30 m2.
Cozinha espaçosa com 18,45 m2, funcional e com áreas de arrumação dedicadas.
Suite/Escritório: Uma suite no piso térreo com 16,30 m2; Casa de banho com 2,95 m2, ideal para visitas ou escritório.
Lavabo Social com 1,90 m2

Piso 1:
Suíte Principal: Extraordinária master suite com 26,00 m2, acompanhada por um espaçoso closet dedicado de 7,95 m2 e casa de banho privativa.
Suíte Secundária: Suíte com 17,25 m2 e casa de banho privativa.
Quartos: Mais dois amplos quartos (19,40 m2 e 18,95 m2), servidos por casa de banho de apoio.

Terraço Exterior: Soberbo terraço privativo no piso superior com 39,35 m2, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.

Piso -1 (Cave e Áreas Técnicas):
Garagem: Garagem coberta com 101,65 m2, com capacidade para várias viaturas.
Lavandaria & Tratamento de Roupa: Área dedicada com 11,40 m2.
Sala Multiusos (20,10 m2 e 6,90 m2), além de área técnica dedicada ao apoio da piscina (4,65 m2).

Espaço Exterior e Lazer
O lote de 715 m2 oferece um generoso logradouro de 537,48 m2, com um cuidado projeto de paisagismo que inclui 289,75 m2 de jardim.
Destaca-se a piscina privativa de 29,25 m2 rodeada por zonas em deck e calçada portuguesa, criando o cenário ideal para convívios e lazer com total privacidade.

Detalhes de Arquitetura e Acabamentos
Caixilharias de alumínio termolacado em preto texturado mate com vidro duplo de alta eficiência.
Detalhes em ripado de madeira natural, betão à vista e elementos em aço corten no exterior.
Muros de vedação técnicos para máxima privacidade e segurança.

Localização Privilegiada
Localizada em Birre, beneficia da proximidade a escassos minutos do centro de Cascais, da Praia do Guincho, dos melhores colégios internacionais, campos de golfe (Quinta da Marinha), centros hípicos e com acessos rápidos à A5 (Lisboa/Sintra).