Monte alentejano à venda em São Cristóvão

Monte Alentejano localizado na freguesia de São Cristóvão com 2 hectares a uma hora de Lisboa e 40 minutos da Comporta.
Pensada para viver em permanência esta propriedade é constituída por 2 hectares separados entre a zona habitacional e de lazer, e área destinada à cultura de olival e pomar.

Zona de Lazer Exterior
Com área habitacional e de lazer com 1645 m2 toda vedada com muro em alvenaria e deck, potrão automático e pedonal o exterior da habitação conta com uma piscina recentemente renovada, cor esmeralda e luzes leds com 7,50 m por 4,00 m. Uma garagem com capacidade para 2 carros com portão automático e instalação de Wall Box para carregamento de carros elétricos com 33 m2. Uma Guest House para convidados com acesso à zona de refeições exterior, com barbecue, forno a lenha e cozinha com 30,52 m2. Um telheiro com capacidade para mais 2 viaturas, onde foi implementada uma oficina/ arrecadação em madeira em harmonia com a paisagem com 120 m2. Um observatório astronómico automatizado que pode ser revertido para spa ou ginásio, com 7m2. Toda a zona envolvente à habitação principal encontra-se ajardinada com relva, fogo de chão, oliveiras, árvores de fruto com rega automática. Pavimento em calçada de granito para fácil manutenção.
Zona Habitacional – T4 com 293 m2 de área de construção
Servida por duas entradas, dependendo da entrada para viaturas ou pedonal, a casa principal conta com 2 quartos com roupeiros embutidos (13,26m2 e 13,30m2), uma casa de banho comum (6,88m2), 1 escritório com estante integrada em madeira sucupira 10,51m2), 1 suite master com casa de banho ampla e recentemente renovada e 1 boudoir que proporciona privacidade (30,40m2). 1 cozinha equipada e 2 salas de estar ( 99 m2), a cozinha em open space permite a convivência entre a sala principal e a sala de convívio/jardim de inverno. Dois espaços de lazer junto à lareira e sala de estar destinados a leitura. 1 casa de banho de serviço convertida em despensa mas reversível ( 3,54m2) e 1 lavandaria ( 7,76m2) com acesso ao sótão (197m2) que ocupa toda a área da habitação podendo ser aproveitado para várias valências. A casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor novo. Janelas em alumínio branco com vidro duplo, portadas exteriores verdes em alumínio e portadas interiores em madeira lacada proporcionando conforto térmico em qualquer altura do ano.

No jardim, junto à piscina e zona de refeições exterior (40 m2) encontra-se uma Guest House (30,25m2), para convidados ou famílias maiores, com mezanine e um 1 casa de banho com capacidade para 4 pessoas com uma lareira alentejana e ar condicionado.

Zona Agrícola
A zona destinada a lazer e habitação tem acesso direto ao terreno composto por 1,8 hectares onde encontram 60 oliveiras com produção anual que ocupa 50% de toda área disponível. Capacidade para mais plantação. Um pomar em desenvolvimento com rega automática.

Casa de máquinas agrícolas. Furo de água, depósito de 5000 l de água, 22 painéis solares com produção de 12,1 Kw ligados a bateria de 12 Kw e inversor de 10Kw com sistema anti blackout para falha de energia da rede. Este sistema proporciona autonomia elétrica da propriedade.

A Propriedade conta ainda com:
Cisterna de água na zona habitacional e de lazer que permite recolher água durante o inverno.
Internet por cabo e sistema Starlink
Sistema de videovigilância e alarme
Sistema de Domótica (Iluminação exterior, controlo de portões, luzes de piscina e ar condicionado)

Esta é uma oportunidade que alia a paz do campo com a sofisticação e tecnologia dos nossos tempos!

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AMI:22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.