Terreno à venda em São Jorge

EXCLUSIVO HOME SWEET HOME
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TERRENO RÚSTICO COM 3.560 M² | SÃO JORGE – SANTANA | €115.000

Excelente oportunidade em Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana, para quem procura um terreno com grande área, privacidade e potencial para desenvolver um projeto habitacional.

Com uma área total de 3.560 m², este imóvel oferece um espaço amplo, inserido numa envolvente natural e tranquila.
Imagine viver num ambiente onde a natureza faz parte do seu dia a dia, com espaço para jardins, árvores, áreas de descanso e diferentes zonas de lazer, criando um verdadeiro refúgio para desfrutar em família ou simplesmente para recuperar a tranquilidade depois de um dia de trabalho.

A dimensão do terreno permite idealizar um espaço exterior personalizado, podendo contemplar, mediante viabilidade e licenciamento, jardins, zona de refeições ao ar livre, área de convívio, espaço de lazer para crianças, horta, árvores de fruto ou simplesmente recantos para relaxar e apreciar a beleza natural da envolvente.
O terreno, de acordo com o PDM, apresenta potencial para construção de uma moradia como residência própria e permanente, (no local assinalado na imagem), estando esta possibilidade sujeita à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis por um Arquiteto, ou pela Câmara Municipal de Santana.

No terreno encontra-se atualmente uma estrutura/casa de madeira não licenciada, que é divulgada exclusivamente como uma construção existente no local.

-Área total: 3.560 m²
-Natureza: Terreno rústico
-Localização: Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana
-Envolvente: Zona natural, tranquila e com envolvente predominantemente rural
Estrutura existente: Estrutura em madeira, não licenciada
-Potencial construtivo: Existe a possibilidade de desenvolvimento de um projeto para habitação própria e permanente, com uma área de construção de até 140 m² e até 2 pisos, sujeita a confirmação e respetivo enquadramento urbanístico junto da Câmara Municipal de Santana.
-Projeto: O proprietário dispõe de um projeto ainda não aprovado, apresentado como elemento de referência para demonstrar uma possível solução construtiva para o terreno.
Maior área de construção: Caso se pretenda uma área de construção superior a 140 m², será necessária uma confirmação prévia junto da Câmara Municipal de Santana quanto à respetiva viabilidade urbanística.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso em São Jorge, com possibilidade de criar um projeto próprio num ambiente de natureza e tranquilidade.